Galpón / nave industrial en alquiler depósito – logística – industria – múltiple

Rivera 5900 – Munro, Vicente López Bs. As. – GBA Norte GRAN ALTURA | MONTACARGAS | INGRESO DE CAMIONES | EXCELENTES ACCESOS Se ofrece en alquiler funcional galpón / nave industrial ubicado en Rivera 5900, Munro, Partido de Vicente López, en una zona de perfil industrial y con una ubicación estratégica para actividades comerciales, logísticas, productivas y de almacenamiento. La propiedad se encuentra sobre una calle de poco tránsito, facilitando las tareas de carga, descarga y movimiento de mercadería, pero al mismo tiempo se encuentra próxima a importantes arterias y vías rápidas. Su ubicación permite una excelente conexión con Autopista Panamericana, Av. General Paz, Ruta 4 y Ruta 8, convirtiéndolo en una alternativa especialmente interesante para empresas que necesitan movilidad y distribución eficiente hacia CABA y distintos puntos de GBA. CARACTERÍSTICAS DESTACADAS Galpón / nave industrial de excelente funcionalidad. Gran altura, permitiendo el ingreso y operación de camiones de gran porte, sujeto a las condiciones específicas de acceso. Montacargas. Amplio espacio para almacenamiento y operaciones. Calle de poco tránsito. Zona de características industriales. Buena accesibilidad para transporte y distribución. Espacio adaptable a diferentes necesidades comerciales o industriales. Actualmente operativo. Próximo a desocuparse. IDEAL PARA MÚLTIPLES ACTIVIDADES Por sus características, ubicación y funcionalidad, el inmueble puede resultar adecuado para: ? Depósito y almacenamiento. ? Logística y distribución. ? Centro de operaciones. ? Industria y producción. ? Distribuidoras. ? Empresas de transporte y logística. ? Talleres y actividades técnicas. ? Depósito de mercadería. ? Showroom con depósito. ? Comercialización mayorista. ? E-commerce y distribución. ? Guardado de vehículos o maquinaria, sujeto a habilitación. Posibilidad de habilitación para una amplia variedad de rubros, de acuerdo con la normativa municipal vigente y las características de la actividad a desarrollar. UBICACIÓN ESTRATÉGICA Rivera 5900 – Munro, Vicente López – GBA Norte La ubicación constituye uno de los principales atributos de la propiedad, con proximidad a importantes vías de circulación y conexión hacia: Autopista Panamericana Av. General Paz Ruta 4 Ruta 8 Una ubicación especialmente conveniente para empresas vinculadas con logística, distribución, transporte, almacenamiento y actividades industriales. FUNCIONALIDAD PARA OPERACIONES LOGÍSTICAS La gran altura de la nave, sumada al montacargas y a la posibilidad de ingreso de camiones de gran porte, permite desarrollar distintas operaciones que requieren movimiento de mercadería, materiales o equipamiento. La ubicación sobre una calle de menor tránsito aporta comodidad para las operaciones diarias, sin resignar la cercanía a los principales corredores de circulación del norte del Gran Buenos Aires. ? UNA EXCELENTE OPORTUNIDAD PARA EMPRESAS Una propiedad pensada para quienes necesitan espacio, altura, funcionalidad y conectividad, con posibilidades de adaptación a diferentes proyectos comerciales, industriales y logísticos. El inmueble se encuentra actualmente operativo y próximo a desocuparse, permitiendo proyectar con anticipación el ingreso de un nuevo locatario. CONTACTO COMERCIAL Adriana Contreras Asesora Inmobiliaria – Century 21 Para consultar superficie, valor de alquiler, condiciones de contratación, posibilidades de habilitación y coordinar una visita, contácteme. RIVERA 5900 – MUNRO – VICENTE LÓPEZ GBA Norte | Una ubicación estratégica para potenciar su actividad comercial, industrial o logística. Leandro David Dziencielsky y Luis Román García Matrícula C.U.C.I.C.B.A 8301 / C.S.I 6738 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Leandro David Dziencielsky y Luis Román García, Matrícula C.U.C.I.C.B.A 8301 / C.S.I 6738 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C.U.C.I.C.B.A 8301 / C.S.I 6738