Deposito en venta en Munro
Deposito en venta
USD 409.000

Deposito en venta en Munro

Venta deposito, oficinas, cocheras munro

Int. Coronel Amaro Ávalos 3200 · Munro, Munro, Buenos Aires

Caracteristicas

Baños
3
Cocheras
3
Sup. cubierta
350 m²
Sup. total
375 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Deposito en Munro, 350 m² cubiertos, USD 409.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 136,4% por encima de la mediana del set (USD 173.000). El m² sale USD 1.169 contra USD 577 de la mediana (+102,6%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~57,7% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 173.000
Mediana precio/m²
USD 577
Mediana m²
300 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Munro

Descripcion

PH convertido en Oficinas, Cocheras y Deposito a metros de Au. Panamericana Ideal para atención a proveedores, administración, depósito de mercaderías, cocheras cubiertas y descubiertas. Superficies ° Lote: 375 ° M² Cubiertos: 350 ° M² SemiCubiertos: 25 ° M² Descubiertos: 70 En Planta Baja: * Ingreso a Recepción/Pago a proveedores * Sala de reuniones * 3 cocheras semi cubiertas y 5 espacios guarda coches cubiertos * Depósitos * Portón de 4 metros de alto, ideal camiones/camionetas * Baño y Cocina En Entrepiso: * Co-Working / Administración * Oficinas cerradas * Baño Ubicación: Munro • A 3 cuadras de Panamericana • A 5 minutos de CABA • A 1 cuadra de Mariano Pelliza • A 3 cuadras de Av Bme Mitre

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 437.835
Precio del aviso
USD 409.000
Escritura y honorarios~2%
USD 9.898
Sellos y tasas~1%
USD 4.090
Comision inmobiliaria~3%
USD 14.847

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.555.455/mes

Necesitas ingresos por $ 14.221.820/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 102.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Int. Coronel Amaro Ávalos 3200, Munro, Munro, Buenos Aires

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