Casa 5 ambientes en venta en Rubén Darío 4300, Munro

Casa 5 ambientes en ventaen Rubén Darío 4300, Munro

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
109 m²
Sup. total
245 m²
Balcon
Si
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Munro

Esta en lo normal

Pide USD 175.000, un 4% mas que lo normal entre los 41 casas de 4 habitaciones en venta en Munro publicados a menos de 10 cuadras de Rubén Darío 4300.

4% mas

por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.606lo normal · 1.5481.3811.767

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
  • 11 m² menos que lo normal para 4 habitaciones
Lo normal para 4 habitaciones
USD 168.748
Tamaño normal
120 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
29 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.667
Tardaron en salir
37 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

CASA EN VENTA EN MUNRO- 5 AMBIENTES CON COCHERA • POTENCIAL INVERSIÓN La distribución cuenta con cuatro dormitorios, dos baños completos, living, comedor, cocina, cochera y quincho. Lo que permite múltiples opciones de uso. Incluye balcón y patio, ideales para disfrutar del aire libre y ampliar la funcionalidad del inmueble. Ubicación privilegiada: en pleno centro de Munro, a pocas cuadras de medios de transportes. Cercana a comercios, colegios y servicios, lo que la convierte en una opción cómoda. Una casa con sólida calidad constructiva, con espacios generosos y buena distribución. Ideal para reciclar. Ideal para familias o inversores que buscan ubicación + potencial. BENEFICIO PARA CLIENTES RE/MAX. Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes RE/MAX. Hace la simulación de tu cuota a través del simulador. Valeria A González CSI 6952 CPI 9470. En cumplimiento de la Ley 2340 CUCICBA, Ley 10.973 de la Prov de Bs As, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa del Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exigen debajo del nombre de la inmobiliaria.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 187.337 en total: USD 175.000 del aviso mas USD 12.337 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.578.543 por mes con ingresos de $ 6,3 M.

Costo total realUSD 187.337
Precio del aviso
USD 175.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.235
Sellos y tasas~1%
USD 1.750
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.352

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.578.543/mes

Necesitas ingresos por $ 6.314.173/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 43.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Rubén Darío 4300

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Leandro N. Alem) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 30 en la zona
El Nuevo Progreso · Avenida Velez Sarsfield3 min · 196 m
Dieteticas · Avenida Velez Sarsfield3 min · 221 m
Mercado del Pan · Avenida Velez Sarsfield4 min · 226 m
Educacion · 31 en la zona
JARDIN MUNICIPAL Nº3 LUIS TAVELLA · inicial · publica3 min · 180 m
COLEGIO VELEZ SARSFIELD · primaria · privada4 min · 284 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº19 REMEDIOS DE ESCALADA DE SAN MARTIN · primaria · publica5 min · 302 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Plaza Leandro N. Alem6 min · 352 m
30 de Abril7 min · 477 m
Plaza Guemes8 min · 527 m
Salud · 12 en la zona
POLICLINICA PRIVADA CENTRO DE EMPLEADOS DE COMERCIO ZONA NORTE · centro de salud · privado2 min · 97 m
CENTRO DE ATENCION PRIMARIA DE LA SALUD URI PAUL HARRIS · centro de salud · publico8 min · 502 m
CENTRO DE ATENCION PRIMARIA DE LA SALUD UAP PADRE BARBERO · centro de salud · publico8 min · 527 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Munro

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Munro esta hoy en una mediana de USD 177.000, un 43,8% menos que en julio de 2026 y un 6,8% menos que hace cuatro semanas, sobre 12 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Munro

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 177.000
Tendencia (4 semanas)
▼-6.8%
06 de jul de 202609 de nov de 2026

Mediana de 12 avisos del segmento publicados en Munro.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Rubén Darío 4300, Munro, Munro, Buenos Aires

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