Cazadores de Coquimbo 3000, Munro · Munro, Munro, Buenos Aires
Caracteristicas
Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
3
Cochera
1
Sup. cubierta
150 m²
Sup. total
220 m²
Amenities
Parrilla
Terraza o patio
Si
Descripcion
Corredor Responsable: Laura Palini CPI 7752 / CSM 2733
• Contacto: Alejandro Ruggero
VENTA TRÍPLEX EN CONSTRUCCIÓN
• MUNRO
Presentamos este exclusivo tríplex en construcción, ubicado en Cazadores de Coquimbo 3021, Vicente López.
Su ubicación estratégica ofrece una excelente conectividad con medios de transporte y cercanía a centros comerciales, escuelas y otras comodidades.
Características del Tríplex:
Planta Baja:
• Cochera al frente.
• Amplio living comedor con cocina integrada, ofreciendo un ambiente moderno y acogedor.
• Toilette para visitas.
• En el fondo, disfrutarás de una parrilla y un jardín ideal para reuniones al aire libre.
Primer Piso:
• Dos dormitorios espaciosos que brindan confort y luminosidad.
• Baño en suite en el dormitorio principal, ofreciendo privacidad y comodidad.
• Otro baño completo para el segundo dormitorio y áreas comunes.
Segundo Piso:
• Un tercer dormitorio al frente, perfecto para huéspedes o como oficina.
• Baño completo para mayor comodidad.
• Un playroom al contrafrente, ideal para entretenimiento, con salida a una hermosa terraza.
Esta propiedad es perfecta para quienes buscan un hogar moderno y funcional, combinando espacios amplios con una ubicación inmejorable.
Especificaciones:
Cerámicos o porcelanatos
Griferia FV New Port (Cocina, 3 baños completos + toilette) cierre cerámico
Aberturas de Aluminio D, línea Modena DVH color blanco/negro
Cocina: Mesada gris mara, canilla FV doble comando
Espacio de parrilla con mesada y bacha
PLOMERIA Y GAS:
Plomería por termofusión
Cloacal PVC reforzado Aquaduc o similar
Cañerías de gas por termofusión marca Sigas o similar hasta dos bocas
ELECTRICIDAD
Tablero principal con disyuntores y térmicas línea Sica o similar.
Incluye teclas y tomas dobles.
Instalación eléctrica para AA, incluye pre-instalación hasta cuatro unidades
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Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente.
La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
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Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 353.265 en total: USD 330.000 del aviso mas USD 23.265 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.976.682 por mes con ingresos de $ 11,9 M.
Costo total realUSD 353.265
Precio del aviso
USD 330.000
Escritura y honorarios~2%
USD 7.986
Sellos y tasas~1%
USD 3.300
Comision inmobiliaria~3%
USD 11.979
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 2.976.682/mes
Necesitas ingresos por $ 11.906.727/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 82.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Guemes) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.
Compras
· 30 en la zona
Supermercado Wang-Wang · Mariano Pelliza 42241 min · 42 m
Coto · Avenida Bartolome Mitre 29516 min · 363 m
Dulce Catalina6 min · 395 m
Educacion
· 17 en la zona
MARIA AUXILIADORA · secundaria · privada5 min · 295 m
ESCUELA PARROQUIAL MARIA AUXILIADORA · primaria · privada5 min · 310 m
JARDIN MATERNAL MUNICIPAL Nº15 SAN JUAN MACIAS · inicial · publica6 min · 404 m
Espacios verdes
Plaza Guemes7 min · 440 m
Plaza de la Memoria14 min · 893 m
Plaza Leandro N. Alem15 min · 952 m
Salud
· 12 en la zona
DIAGNOSTICO OLIVOS · centro de salud · privado2 min · 148 m
UNIDAD SANITARIA SARGENTO CABRAL · centro de salud · publico6 min · 362 m
CENTRO DE ATENCION PRIMARIA DE LA SALUD URI PAUL HARRIS · centro de salud · publico6 min · 381 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie.
Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de
Establecimientos, REFES, ENACOM.