Propiedad en venta

USD 145.000

= $ 225,8 M

Cuota UVA desde $ 1,3 M/mes · ingresos $ 5,1 M

Propiedad en venta en Munro · 3 ambientes

Muy buen ph de 3 ambientes con cochera, patio y jardín.

Antártida Argentina 2400, Munro · Munro, Munro, Buenos Aires

Publicado hace 3 dias

Ambientes: 3
Dormitorios: 2
Baño: 1
Cochera: 1
Sup. cubierta: 55 m²
Sup. total: 122 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Munro, USD 145.000 (comparada contra 30 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 26,1% por encima de la mediana del set (USD 115.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~20,7% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables: 30
Mediana precio: USD 115.000
Mediana precio/m²: USD 1.920
Mediana m²: 58 m²

Comparar con 30 propiedades similares

2 dorm en Munro

Descripcion

Muy buen PH de 3 ambientes distribuido en planta baja con orientación Oeste. Consta de: espacio para cochera descubierta (4,60x3,60), jardín frente (3,90x3,25); living (3,70x3,50), primer dormitorio (3,45x3), cocina comedor diario (2,85x4,80) con muebles completos, segundo dormitorio o escritorio (3,45x1,70), baño completo con bañera (2,15x1,70), placard de apoyo y ventilación al exterior, patio trasero (6x7,40), lavadero independiente (2,20x1) y cuarto de herramientas (3,70x1,70). Información a saber: La propiedad actualmente se encuentra con renta. Se destaca la distribución de los ambientes. Muy buena ubicación, a metros de avenida principal (Veléz Sarsfield). En el baño cuenta con techo alto y claraboya. ¡CONSULTE!

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 155.223

Precio del aviso: USD 145.000
Escritura y honorarios~2%: USD 3.509
Sellos y tasas~1%: USD 1.450
Comision inmobiliaria~3%: USD 5.264

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.282.731/mes

Necesitas ingresos por $ 5.130.924/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 36.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Antártida Argentina 2400, Munro, Munro, Munro, Buenos Aires

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Propiedad en venta en Munro · 3 ambientes

Caracteristicas

Descripcion

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