Propiedad en venta en Los Platanos
Propiedad en venta
USD 35.000
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada

Propiedad en venta en Los Platanos

Venta terreno barrio privado de solo 10 lotes en muñiz

San Jose Muñiz al 4100 , Muñiz · Los Platanos, Muñiz, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
290 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Los Platanos, USD 35.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Ubicado en la tranquila localidad de Muñiz, en G.B.A. Zona Norte, este terreno presenta una oportunidad excepcional para aquellos que buscan desarrollar su proyecto en un entorno residencial apacible . Situado en la dirección San José Muñiz 4115, el terreno cuenta con una medida frontal de 10 metros y una profundidad de 29 metros, ofreciendo un área total que se adapta a diversas posibilidades de construcción. Este lote de terreno está dotado de servicios esenciales como cloacas, electricidad y pavimento, lo que facilita tanto la planificación como el desarrollo de cualquier proyecto residencial o comercial. La propiedad está clasificada como apta para mascotas, añadiendo un valor adicional para aquellos que deseen un entorno amigable para sus animales de compañía. La ubicación en Muñiz garantiza una combinación perfecta de serenidad y accesibilidad, con proximidad a las principales vías de transporte y servicios locales. Este terreno es una oportunidad ideal para inversores o familias que buscan establecerse en una zona con potencial de crecimiento y desarrollo. No deje pasar la oportunidad de adquirir un terreno en una ubicación privilegiada, que ofrece un sinfín de posibilidades para realizar su proyecto ideal.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 37.467
Precio del aviso
USD 35.000
Escritura y honorarios~2%
USD 847
Sellos y tasas~1%
USD 350
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.270

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 308.551/mes

Necesitas ingresos por $ 1.234.204/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 8.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-30.0% total
USD 50.000USD 35.00003 de oct de 202603 de oct de 2026
  1. 03 de oct de 2026USD 50.000 → USD 35.000-30.00%

Ubicacion

San Jose Muñiz al 4100 , Muñiz, Los Platanos, Muñiz, Buenos Aires

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