P Proppies
Departamento en alquiler en Obligado · 2 ambientes
Departamento en alquiler
USD 500.000
= $ 766,9 M
Entrar te cuesta ~USD 1,6 M

Departamento en alquiler en Obligado · 2 ambientes

Ph Planta Baja

Sgto Cabral 500 · Obligado, Muñiz, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Obligado, 2 ambientes, USD 500.000/mes (comparada contra 3 alquileres del barrio)

Posicionamiento: Los 3 comparables del barrio estan en otra moneda, asi que no se puede posicionar el alquiler en USD contra el set.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Comparables
3
Mediana m²
32 m²
Comparar con 3 propiedades similares
1 dorm en Obligado

Descripcion

Cocina, Living-Comedor, Habitacion, Baño, Entrada coche

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 1.605.000
Primer mes
USD 500.000
Deposito1mes
USD 500.000
Comision inmobiliaria1mes
USD 605.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 500.000
En 3 meses
~USD 532.382
En 12 meses
~USD 642.663

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Sgto Cabral 500, Obligado, Muñiz, Buenos Aires

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