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Casa en venta en Santa Clara · 4 ambientes
Casa en venta
USD 210.000
= $ 323,3 M
Cuota UVA desde $ 1,8 M/mes · ingresos $ 7,3 M

Casa en venta en Santa Clara · 4 ambientes

Casa - Venta - Argentina, Muñiz - Juan Jose Paso 2439

Juan Jose Paso 2400 · Santa Clara, Muñiz, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
250 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Muñiz, 4 ambientes, 250 m², USD 210.000 (comparada contra 11 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 38,2% por debajo de la mediana del set (USD 340.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 840 contra USD 1.267 de la mediana (-33,7%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
11
Mediana precio
USD 340.000
Mediana precio/m²
USD 1.267
Mediana m²
240 m²
Comparar con 11 propiedades similares
3 dorm en Santa Clara

Descripcion

CASA EN IMPORTANTE LOTE A LA VENTA EN SAN MIGUEL PASO AL 2400, ENTRE GASPAR CAMPOS Y SAN NICOLAS CASA CUATRO AMBIENTES DE 250 M2 SOBRE UN IMPORTANTE LOTE DE1.000 M2 (20 X 50 MTS) CON LIVING, COCINA • COMEDOR AMOBLADA, BAÑO COMPLETO, TRES DORMITORIOS (UNO PASANTE), ENTRADA DE AUTO, PILETA (DE 7 X 18 MTS) Y BAÑO FUERA DE LA CASA. LA PROPIEDAD CUENTA CON TODOS LOS PISOS Y VENTANAS DE CEDRO.TODOS LOS SERVICIOS. ¡CONSULTANOS!

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 224.805
Precio del aviso
USD 210.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.082
Sellos y tasas~1%
USD 2.100
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.623

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.836.276/mes

Necesitas ingresos por $ 7.345.103/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 52.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Juan Jose Paso 2400, Santa Clara, Muñiz, Buenos Aires

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