VENTA CASA TRIPLEX EN MUÑIZ CON GARAJE Y PARQUE
Casa en venta
USD 145.000
Mismo precio en los 3 portales donde esta publicada
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

VENTA CASA TRIPLEX EN MUÑIZ CON GARAJE Y PARQUE

Juan José Paso 900 · Muñiz, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
114 m²
Sup. total
173 m²
Luz
Luminoso
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos

Esta en lo normal

Pide USD 145.000, un 2% mas que lo normal entre los 36 casas de 3 habitaciones en venta publicados a menos de 10 cuadras de Juan José Paso 900.

2% mas

por m² que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.272lo normal · 1.2441.745

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide 10% menos que los que ya salieron de oferta
  • 7 m² menos que lo normal para 3 habitaciones
Lo normal para 3 habitaciones
USD 141.766
Tamaño normal
121 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
12 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.415
Tardaron en salir
25 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Corredor Responsable: Pedro Chade CMCPSI 6571 / CPI 7258 • Contacto: Gabriela Salvagiotti Triplex en venta en Muñiz – Madre Camila Rolon entre Muñoz y Maestro D´elia Te presentamos este excelente tríplex, ubicado en una de las zonas más bonitas de Muñiz, ideal para quienes buscan comodidad, funcionalidad y espacios bien distribuidos. A metros del centro de Muñiz En la planta baja la propiedad cuenta con un amplio y luminoso living-comedor, cocina independiente, toilette de recepción, garaje cubierto y un agradable parque, ideal para disfrutar al aire libre, compartir reuniones o crear un espacio de recreación para toda la familia. En la planta alta se encuentran tres cómodos dormitorios, todos con placard empotrado, y un baño completo con bañera, ducha y antebaño, brindando mayor comodidad para el uso diario. Una propiedad pensada para disfrutar en familia, con ambientes funcionales, excelente distribución y una ubicación estratégica, cercana a centros comerciales, colegios, medios de transporte y todos los servicios. ¡Coordiná tu visita y descubrí tu próximo hogar! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 155.223 en total: USD 145.000 del aviso mas USD 10.223 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.296.322 por mes con ingresos de $ 5,2 M.

Costo total realUSD 155.223
Precio del aviso
USD 145.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.509
Sellos y tasas~1%
USD 1.450
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.264

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.296.322/mes

Necesitas ingresos por $ 5.185.288/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 36.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Juan José Paso 900

A pie: el comercio mas cercano a 8 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Corredor Aerobico Municipal) a 9 minutos y el centro de salud mas cercano a 11 minutos.

Compras · 6 en la zona
Nexo · Avenida Gaspar Campos8 min · 524 m
Don Armando13 min · 822 m
Le Bateau · Avenida Presidente Juan Domingo Peron 104113 min · 864 m
Educacion · 29 en la zona
VICENTE CHAS · secundaria · privada4 min · 247 m
ESCUELA MI JARDIN · inicial/primaria · privada6 min · 371 m
ESCUELA MI JARDIN · secundaria · privada6 min · 373 m
Espacios verdes · 5 en la zona
Corredor Aerobico Municipal9 min · 570 m
Plaza de integracion Ana Suzuki9 min · 572 m
Plaza Dr. Muñiz10 min · 664 m
Salud · 5 en la zona
RECONOCERSE - HOSPITAL DE DIA · clinica especializada · privado11 min · 705 m
HOSPITAL OFTALMOLOGICO MONSEÑOR JOSE J.B BARBICH · hospital/clinica · publico12 min · 795 m
CURATIO SA · centro de salud · privado13 min · 857 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Juan José Paso 900, Muñiz, Buenos Aires

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