Casa en venta

USD 85.000

= $ 131,2 M

Cuota UVA desde $ 745.572/mes · ingresos $ 3 M

VENTA CASA 3 AMB. 97 MTS. MUNIZ.

General Las Heras 1900 · Muñiz, Buenos Aires

Publicado hace 1 mes

Ambientes: 3
Dormitorios: 2
Baño: 1
Sup. cubierta: 97 m²
Sup. total: 138 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Muñiz, 3 ambientes, 97 m², USD 85.000 (comparada contra 4 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 43,3% por debajo de la mediana del set (USD 150.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 876 contra USD 1.620 de la mediana (-45,9%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables: 4
Mediana precio: USD 150.000
Mediana precio/m²: USD 1.620
Mediana m²: 92 m²

Comparar con 4 propiedades similares

2 dorm

Descripcion

Venta de casa tipo PH al frente con entrada independiente por la calle Las Heras. Esta casa tipo americana se encuentra en buen estado de conservación general. Cuenta con: Living comedor. Cocina. Lavadero. 2 habitaciones. 1 baño completo. Galería cerrada que puede ser usada como tercer domitorio, playroom, quincho, etc. Cochera al frente para un auto. Techo de losa. Tiene todos los servicios: cloacas y agua corriente. Ideal personas mayores o primera vivienda. LLAMAME Y VAMOS A VERLA! SI TENES QUE VENDER PARA COMPRAR PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA. BENEFICIO PARA CLIENTES REMAX: Si compás tu casa con RE/MAX y te falta hasta un 35% del valor podés acceder a un préstamo a través de LENDAR con mínimos requisitos y aprobación en sólo 7 días hábiles. El trámite es 100% online y sin bancos. Podes hacer la simulación de las cuotas y calcular vos tu préstamo. Conocé más sobre LENDAR en su página web.

Leer mas

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 90.993

Precio del aviso: USD 85.000
Escritura y honorarios~2%: USD 2.057
Sellos y tasas~1%: USD 850
Comision inmobiliaria~3%: USD 3.086

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 745.572/mes

Necesitas ingresos por $ 2.982.289/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 21.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 23 en la zona

Nexo · Avenida Gaspar Campos11 min · 678 m

Tutto Pane · Rodriguez Peña12 min · 753 m

Feria Persa12 min · 759 m

Educacion · 40 en la zona

JOSE ANTONIO DE ORO OCAMPO · secundaria · privada7 min · 446 m

JARDIN LOS INDIECITOS DEL COLEGIO JOSE ANTONIO DE ORO OCAMPO · inicial · privada7 min · 458 m

COLEGIO JOSE ANTONIO DE ORO CAMPO · primaria · privada7 min · 469 m

Espacios verdes · 4 en la zona

Plaza de las Carretas12 min · 738 m

Corredor Aerobico Municipal12 min · 776 m

Plaza de integracion Ana Suzuki12 min · 795 m

Salud · 11 en la zona

HOGAR CEDIM (HOGAR P/ DISCAPAC.) - 1741 · clinica especializada · privado9 min · 575 m

CENTRO DE SALUD SUSANA PERTIERRA · centro de salud · privado10 min · 613 m

CURATIO SA · centro de salud · privado10 min · 667 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

General Las Heras 1900, Muñiz, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

VENTA CASA 3 AMB. 97 MTS. MUNIZ.

Caracteristicas

Descripcion

Que necesitas para comprarla

Que hay cerca

Ubicacion

Busquedas relacionadas