Casa - venta - argentina, san miguel - muñoz 465
Propiedad en venta
USD 83.000

Casa - venta - argentina, san miguel - muñoz 465

Muñoz 400, Muñiz · Muñiz, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
80 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Muñiz, USD 83.000 (comparada contra 34 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 44,7% por debajo de la mediana del set (USD 150.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
34
Mediana precio
USD 150.000
Mediana precio/m²
USD 2.009
Mediana m²
77 m²
Comparar con 34 propiedades similares
2 dorm

Descripcion

Venta de Casa 3 Ambientes en Muñiz, San Miguel ENTRE LAS CALLES: JUAN BAUTISTA ALBERDI Y AZCUENAGAUNIDAD FUNCIONAL 4SUPERFICIE TOTAL: 100MTS2 / CUBIERTA: 80MTS2 (DISTRIBUIDA EN DOS PLANTAS)PLANTA BAJA: ENTRADA PARA AUTO • LIVING COMEDOR • COCINA COMEDOR • TOILETTE • PEQUEÑO PATIO CON ESPACIO PARA LAVADEROPLANTA ALTA: DOS HABITACIONES (UNA DE ELLAS CON PLACARD Y BALCON) • ENTREPISO O PLAYROOM • BAÑO CON DUCHA (RECICLADO)SERVICIOS: LUZ ELECTRICA • AGUA CORRIENTE • CLOACAS • PAVIMENTO • TERMOTANQUE • GAS NATURALVenta de Casa 3 Ambientes en Muñiz, San Miguel Se ofrece a la venta un dúplex de tres ambientes, situado entre las calles Juan Bautista Alberdi y Azcuénaga, en Muñiz. Con una superficie total de 100 m² y una superficie cubierta de 80 m², esta propiedad se distribuye en dos plantas, ofreciendo un espacio funcional y acogedor. En la planta baja, se encuentra una entrada para auto que brinda comodidad y acceso directo al interior. El living comedor es ideal para disfrutar de momentos en familia, mientras que la cocina comedor permite una integración perfecta entre la preparación de comidas y el área de estar. Además, cuenta con un toilette para mayor comodidad y un pequeño patio que ofrece un espacio al aire libre, perfecto para un lavadero o actividades recreativas La planta alta alberga dos habitaciones, una de ellas equipada con placard y balcón. También se incluye un entrepiso o playroom, que puede ser utilizado como un espacio adicional para el entretenimiento o el trabajo. El baño, que ha sido reciclado, cuenta con ducha. Entre los servicios disponibles se encuentran luz eléctrica, agua corriente, cloacas, pavimento, termotanque y gas natural, asegurando un estilo de vida cómodo y práctico. Este dúplex es una excelente oportunidad para quienes buscan un hogar en una zona tranquila y accesible. ¡No pierdas la oportunidad de visitarlo! Si tenés una propiedad y estás interesado en venderla o alquilarla, ¡contáctate con nosotros! Coordinemos una visita para conocerla. Nuestro contacto es: . ¡Esperamos tu mensaje!

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 88.852
Precio del aviso
USD 83.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.009
Sellos y tasas~1%
USD 830
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.013

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 732.744/mes

Necesitas ingresos por $ 2.930.977/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 20.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 11 en la zona
La Puntana7 min · 477 m
La Rural7 min · 478 m
Supermercado San Jose · San Jose8 min · 483 m
Educacion · 26 en la zona
ESCUELA ESPECIAL MI ENCUENTRO · especial · privada3 min · 178 m
JARDIN DE INFANTES SAN JOSE · inicial · privada7 min · 472 m
INSTITUTO SAN JOSE · secundaria · privada8 min · 480 m
Espacios verdes · 6 en la zona
Plaza Mons. Leon Gallardo6 min · 353 m
Plaza Dr. Muñiz8 min · 518 m
Corredor Aerobico Municipal10 min · 616 m
Salud · 4 en la zona
HOSPITAL OFTALMOLOGICO MONSEÑOR JOSE J.B BARBICH · hospital/clinica · publico7 min · 443 m
CENTRO DE DIA EL PORTAL · centro de salud · privado12 min · 737 m
CURATIO SA · centro de salud · privado15 min · 966 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Muñoz 400, Muñiz, Muñiz, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 83.000
Propiedad en venta
WhatsApp