Ph 3 amb c/vetidor refaccionado a nuevo, muñiz, san miguel
Propiedad en venta
USD 179.000

Ph 3 amb c/vetidor refaccionado a nuevo, muñiz, san miguel

ZAPIOLA al 600 , Muñiz · Muñiz, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
125 m²
Sup. total
225 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Muñiz, USD 179.000 (comparada contra 13 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 10,3% por debajo de la mediana del set (USD 199.500): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
13
Mediana precio
USD 199.500
Mediana precio/m²
USD 1.937
Mediana m²
104 m²
Comparar con 13 propiedades similares
2 dorm

Descripcion

ESTE HERMOSO DUPLEX FUE REFACCIONADO A NUEVO HACE 1 AñO, CON UN DISEñO MODERNO Y MATERIALES DE CALIDAD. UNA PROPIEDAD SE DESTACA POR SU EXCELENTE DISTRIBUCIóN, SUS ESPACIOS EXTERIORES Y LA CALIDAD DE SUS TERMINACIONES, UBICADA EN UNA DE LAS ZONAS MáS BUSCADAS DE MUñIZ, CON RáPIDO ACCESO A COMERCIOS, COLEGIOS Y MEDIOS DE TRANSPORTE. DISTRIBUCIóN: PLANTA BAJA: LIVING-COMEDOR CON COCINA INTEGRADA. 1 DORMITORIO CON PLACARD. 1 BAñO COMPLETO. PLANTA ALTA DORMITORIO PRINCIPAL. VESTIDOR. BAñO COMPLETO. ESPACIO MULTIFUNCIóN IDEAL COMO PLAYROOM, ESCRITORIO O SEGUNDO LIVING, ADAPTABLE A LAS NECESIDADES DE CADA FAMILIA. EXTERIOR AMPLIO JARDíN. PISCINA REVESTIDA EN VENECITAS, CON CASCADA. GALERíA SEMICUBIERTA CON PARRILLA, PERFECTA PARA DISFRUTAR REUNIONES AL AIRE LIBRE. ESPACIOS DE ESTACIONAMIENTO CUBIERTOS PARA DOS COCHES AL FRENTE DE LA PROPIEDAD. UBICADO EN ZAPIOLA AL 600, EN ZONA MUY TRANQUILA DE MUñIZ, SAN MIGUEL, ESTE PH DE DOS PISOS OFRECE UNA SUPERFICIE TOTAL DE 220 m2 NO DUDES EN CONTACTARME... NOTA LEGAL. La información contenida en el presente aviso es meramente a título informativo. Las medidas y superficies son aproximadas y no resultan vinculantes. Los datos definitivos son los que surgen del título de propiedad, en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 191.620
Precio del aviso
USD 179.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.332
Sellos y tasas~1%
USD 1.790
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.498

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.583.509/mes

Necesitas ingresos por $ 6.334.037/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 44.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

ZAPIOLA al 600 , Muñiz, Muñiz, Buenos Aires

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