Propiedad en alquiler

ARS 750.000

+ ARS 40.000 de expensas

Entrar te cuesta ~$ 2,4 M

Ph - muñiz

Azcuenaga al 100 , Muñiz · Muñiz, Buenos Aires

Publicado ayer

Ambientes: 3
Dormitorios: 2
Baño: 1
Sup. cubierta: 60 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Muñiz, ARS 750.000/mes (comparada contra 7 alquileres similares)

Posicionamiento: El alquiler esta 25,0% por debajo de la mediana del set (ARS 1.000.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables: 7
Mediana alquiler: ARS 1.000.000/mes
Mediana expensas: ARS 165.500
Mediana m²: 60 m²

Comparar con 7 propiedades similares

2 dorm

Descripcion

DúPLEX 3 AMBIENTES EN ALQUILERAzcuénaga 130, esquina José María Rosa Cómodo dúplex de 3 ambientes, desarrollado en dos plantas y sin expensas. Planta baja: Living comedor con cocina integrada Toilette Pequeño patio Acceso por escalera a una terraza propia Planta alta: Dormitorio principal súper amplio Segundo dormitorio de menor tamaño Baño completo Alquiler mensual: $750.000 $40.000 mensuales en concepto de Municipal y Aysa Sin expensas

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.407.500

Primer mes: $ 750.000
Deposito1mes: $ 750.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 907.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 750.000

En 3 meses

~$ 787.955

En 12 meses

~$ 913.738

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Azcuenaga al 100 , Muñiz, Muñiz, Buenos Aires

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