Venta de departamento monoambiente en muñiz centro
Propiedad en venta
USD 45.000
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada

Venta de departamento monoambiente en muñiz centro

Maestro Ángel D´elía 1000, Muñiz · Muñiz, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
30 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Muñiz, USD 45.000 (comparada contra 38 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 25,0% por debajo de la mediana del set (USD 60.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
38
Mediana precio
USD 60.000
Mediana precio/m²
USD 1.948
Mediana m²
30 m²
Comparar con 38 propiedades similares
hasta 1 amb

Descripcion

¡OPORTUNIDAD! VENTA DE DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN MUÑIZ CENTRO CON FINANCIACIÓN ANTICIPO USD 25.000 + 25 CUOTAS DE USD 800!!!! Ubicado en pleno centro de Muñiz, sobre Maestro Ángel D'Elía 1088, entre Sargento Cabral y Las Heras, este práctico departamento de 30 m² propios cubiertos ofrece una excelente alternativa tanto para vivienda como para inversión. CARACTERÍSTICAS * 30 m² propios cubiertos * 2 ambientes, con distribución práctica y funcional * Cocina-comedor diario independiente * Dormitorio separado con placard * Baño completo * Propiedad de bajo mantenimiento * Ideal para primera vivienda, persona sola, pareja o inversión para renta EXCELENTE UBICACIÓN MUÑIZ CENTRO La propiedad se encuentra en una ubicación estratégica, rodeada de comercios, servicios, gastronomía y medios de transporte. * A pocos minutos de Av. Presidente Perón, uno de los principales corredores comerciales y gastronómicos de Muñiz. * Cercanía a la Estación Muñiz del Ferrocarril San Martín. * Próximo a Plaza de las Carretas y otros espacios verdes de la zona. * Rodeado de cafeterías, restaurantes, bares y comercios. * Cercanía a supermercados, farmacias y servicios de uso cotidiano. * Próximo a colegios y establecimientos educativos. * Fácil acceso a líneas de colectivos y principales avenidas. PRECIO Y FINANCIACIÓN VALOR TOTAL: USD 45.000 FORMA DE PAGO: * USD 25.000 de anticipo * USD 20.000 de saldo financiado * 25 cuotas de USD 800 * Financiación directa del saldo UNA PROPUESTA IDEAL PARA QUIEN BUSCA UBICACIÓN + FINANCIACIÓN Departamento compacto, funcional y ubicado en una de las zonas más buscadas de Muñiz, con la posibilidad de financiar una parte importante del valor. Consultanos para recibir más información o coordinar una visita. Martín Rearte Negocios Inmobiliarios

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 48.173
Precio del aviso
USD 45.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.089
Sellos y tasas~1%
USD 450
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.634

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 397.271/mes

Necesitas ingresos por $ 1.589.084/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 11.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Maestro Ángel D´elía 1000, Muñiz, Muñiz, Buenos Aires

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