Propiedad en alquiler

ARS 700.000

+ ARS 160.000 de expensas

Entrar te cuesta ~$ 2,2 M

Departamento en muñiz

Gral. Las Heras al 900 , Muñiz · Muñiz, Buenos Aires

Publicado hace 2 dias

Ambientes: 2
Dormitorios: 1
Baño: 1
Sup. cubierta: 44 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Muñiz, ARS 700.000/mes (comparada contra 41 alquileres similares)

Posicionamiento: El alquiler esta 9,4% por encima de la mediana del set (ARS 640.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables: 41
Mediana alquiler: ARS 640.000/mes
Mediana expensas: ARS 112.000
Mediana m²: 44 m²

Comparar con 41 propiedades similares

1 dorm

Descripcion

ALQUILER | 2 AMBIENTES A ESTRENAR | EDIFICIO ISA VI | MUñIZ Departamento de 2 ambientes a estrenar, ubicado en el Edificio ISA VI, sobre Gral. Las Heras al 900, Muñiz. La unidad cuenta con 44 m2, se encuentra al frente y ofrece una distribución cómoda y funcional, en una ubicación cercana al centro, con fácil acceso a comercios, servicios y transporte. Características: -Living comedor -Cocina -1 dormitorio -1 baño completo -Gas natural -Estufa a gas tiro balanceado -Balcón Requisitos: Recibo de sueldo y 2 garantes con recibos de sueldo o Seguro de caucion Valor del ingreso: -Mes: $700.000 -Deposito: $700.000 -Honorarios: $700.000 -Informes y firmas en escribania: $120.000 aprox Total $2.220.000 Pardiñas Inmuebles Csm 2624

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.247.000

Primer mes: $ 700.000
Deposito1mes: $ 700.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 847.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 700.000

En 3 meses

~$ 735.425

En 12 meses

~$ 852.822

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Gral. Las Heras al 900 , Muñiz, Muñiz, Buenos Aires

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