Departamento - alquiler - argentina, muñiz - conesa 1930

Propiedad en alquiler

ARS 640.000

+ ARS 100.000 de expensas

Entrar te cuesta ~$ 2,1 M

Departamento - alquiler - argentina, muñiz - conesa 1930

Conesa 1900, Muñiz · Muñiz, Buenos Aires

Publicado ayer

Ambientes: 2
Dormitorios: 1
Baño: 1
Cochera: 1
Sup. cubierta: 40 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Muñiz, ARS 640.000/mes (comparada contra 33 alquileres similares)

Posicionamiento: El alquiler esta 3,2% por encima de la mediana del set (ARS 620.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables: 33
Mediana alquiler: ARS 620.000/mes
Mediana expensas: ARS 91.000
Mediana m²: 40 m²

Comparar con 33 propiedades similares

1 dorm

Descripcion

DEPARTAMENTO DOS AMBIENTES EN ALQUILER EN MUÑIZ CONESA AL 1900, ENTRE GELLY Y OBES Y ZUVIRIA DEPARTAMENTO DOS AMBIENTES MUY LUMINOSO, CON LIVING COMEDOR, COCINA INTEGRADA AMOBLADA, BAÑO COMPLETO CON BAÑERA, UN DORMITORIO LUMINOSO Y ESPACIO GUARDA COCHE. EXPENSAS APROX $100.000- (INCLUYE AYSA Y MUNICIPAL) VALOR $640.000 + AJUSTE TRIMESTRAL POR IPC CONSULTANOS • (Las expensas enunciadas son tomadas a modo de referencia y son correspondientes al mes de Agosto)

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.054.400

Primer mes: $ 640.000
Deposito1mes: $ 640.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 774.400

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 640.000

En 3 meses

~$ 672.388

En 12 meses

~$ 779.723

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Conesa 1900, Muñiz, Muñiz, Buenos Aires

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