Terreno en venta en Chile al 900, Villa Sarmiento

Terreno en ventaen Chile al 900, Villa Sarmiento

Caracteristicas

Sup. total
238 m²

Descripcion

Lote en Venta – 8,66 x 27,50 m – Ubicado a metros del Acceso Oeste Superficie total: 238 m² (aprox.) Se ofrece a la venta un lote de excelentes proporciones, ubicado en una zona estratégica y de alto crecimiento urbano, a metros del Acceso Oeste, lo que garantiza una óptima conectividad tanto hacia CABA como hacia el interior de la provincia. Características destacadas Terreno regular, con frente amplio ideal para desarrollos residenciales, comerciales o mixtos. Excelente accesibilidad por su cercanía inmediata al Acceso Oeste, una de las vías rápidas más importantes de la región. Área con buena infraestructura urbana, transporte público cercano, comercios, colegios y centros de servicios en las inmediaciones. Entorno en consolidación, con creciente desarrollo de viviendas, locales y emprendimientos. Ideal para Construcción de vivienda familiar Emprendimientos inmobiliarios Depósitos, talleres o usos comerciales sujetos a normativa local Consultanos para más información o para coordinar una visita.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 90.993 en total: USD 85.000 del aviso mas USD 5.993 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 766.721 por mes con ingresos de $ 3,1 M.

Costo total realUSD 90.993
Precio del aviso
USD 85.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.057
Sellos y tasas~1%
USD 850
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.086

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 766.721/mes

Necesitas ingresos por $ 3.066.884/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 21.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Chile al 900

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Adolfo Alsina) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.

Compras · 12 en la zona
Spot3 min · 199 m
Santa Lucia4 min · 236 m
La Plaza: Carniceria y Verduleria7 min · 474 m
Educacion · 23 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº913 · inicial · publica5 min · 333 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº98 BRIGADIER GRAL. MIGUEL E. SOLER · primaria · publica5 min · 345 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº58 · secundaria · publica5 min · 350 m
Espacios verdes · 10 en la zona
Adolfo Alsina7 min · 450 m
Plaza General Manuel Belgrano8 min · 527 m
Plaza Eugenio de Jesus TITO Cisternas11 min · 711 m
Salud · 4 en la zona
HOSPITAL NACIONAL PROFESOR DR. ALEJANDRO POSADAS · hospital/clinica · publico6 min · 380 m
CENTRO DE SALUD MALVINAS ARGENTINAS · centro de salud · publico10 min · 658 m
HOGAR SAN FRANCISCO DE LA VIRGEN DE LA MERCED · clinica especializada · privado11 min · 723 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-12.4% total
USD 97.000USD 85.00023 de sept de 202602 de oct de 2026
  1. 02 de oct de 2026USD 97.000 → USD 85.000-12.37%

Como vinieron los precios en Villa Sarmiento

El precio de terrenos en Villa Sarmiento esta hoy en una mediana de USD 431 por m², un 25,2% menos que en julio de 2026 y un 0,7% menos que hace cuatro semanas, sobre 24 avisos publicados.

Precios de terrenos en Villa Sarmiento

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 431/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-0.7%
20 de jul de 202602 de nov de 2026

Mediana por m² de 24 avisos del segmento publicados en Villa Sarmiento.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Chile al 900, Villa Sarmiento, Moron, Buenos Aires

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