Terreno en venta en AV. Gaona al 600, Ramos Mejia

Terreno en ventaen AV. Gaona al 600, Ramos Mejia

Caracteristicas

Sup. cubierta
60 m²
Sup. total
170 m²
Estado
A refaccionar

Descripcion

¡Oportunidad por precio y ubicación Lote de 10x17M² Sobre una avenida principal, se ofrece lote de 10 x 17 m² con chalet de 2 ambientes a reciclar (aprox. 60 m² cubiertos), ideal para quienes buscan invertir, desarrollar un emprendimiento comercial o crear una vivienda a medida. La propiedad cuenta con: Amplio living de 4 x 6 m Comedor de 3 x 2 m Cocina de 2 x 2 m Dormitorio de 3,50 x 3,50 m Baño completo Gracias a su excelente ubicación sobre avenida, es perfecta tanto para destino comercial como para uso familiar, ofreciendo gran visibilidad y circulación. Gran oportunidad para remodelar y potenciar su valor! No dude en Consultarnos!

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 101.697 en total: USD 95.000 del aviso mas USD 6.697 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 856.924 por mes con ingresos de $ 3,4 M.

Costo total realUSD 101.697
Precio del aviso
USD 95.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.299
Sellos y tasas~1%
USD 950
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.448

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 856.924/mes

Necesitas ingresos por $ 3.427.694/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 23.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de AV. Gaona al 600

A pie: el comercio mas cercano a 9 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Don Eloy Iglesias) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.

Compras · 8 en la zona
Santa Lucia9 min · 562 m
La Europea13 min · 854 m
Gulf Store14 min · 878 m
Educacion · 31 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº922 DAILAN KIFKI · inicial · publica2 min · 126 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº11 REMEDIOS ESCALADA DE SAN MARTIN · primaria · publica2 min · 138 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº58 · secundaria · publica8 min · 511 m
Espacios verdes · 10 en la zona
Plaza Don Eloy Iglesias4 min · 237 m
Jardin de la Comisaria 58 min · 491 m
Plazoleta Sarmiento10 min · 635 m
Salud · 6 en la zona
HOGAR SAN FRANCISCO DE LA VIRGEN DE LA MERCED · clinica especializada · privado6 min · 376 m
HOGAR Y CENTRO DE DIA LIMICA (D) · clinica especializada · privado6 min · 393 m
HOSPITAL NACIONAL PROFESOR DR. ALEJANDRO POSADAS · hospital/clinica · publico8 min · 483 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Ramos Mejia

El precio de terrenos en Ramos Mejia esta hoy en una mediana de USD 1.097 por m², sobre 6 avisos publicados.

Precios de terrenos en Ramos Mejia

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 1.097/m²

Mediana por m² de 6 avisos del segmento publicados en Ramos Mejia. Serie aun corta para graficar una tendencia.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

AV. Gaona al 600, Ramos Mejia, Moron, Buenos Aires

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