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Terreno en venta en Santa Maria de oro al 1200, Moron
Terreno en venta
USD 80.000
= $ 127 M
Cuota UVA desde $ 721.620/mes · ingresos $ 2,9 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en ventaen Santa Maria de oro al 1200, Moron

Caracteristicas

Sup. total
217 m²

Descripcion

Lote con una superficie total de 217.71 mts. Frente : 14.50mts. Fondo de uno de sus lados 16.32 mts Fondo del otro de sus lado: 13.71

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 85.640 en total: USD 80.000 del aviso mas USD 5.640 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 721.620 por mes con ingresos de $ 2,9 M.

Costo total realUSD 85.640
Precio del aviso
USD 80.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.936
Sellos y tasas~1%
USD 800
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.904

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 721.620/mes

Necesitas ingresos por $ 2.886.479/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 20.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos USD 20.000 por mes, una rentabilidad bruta de 300% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
300% anual
Alquiler esperable
USD 20.000/mes

Mediana real de alquiler de terreno en la zona (4 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca de Santa Maria de oro al 1200

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plazoleta J.D. Peron) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 13 minutos.

Compras · 11 en la zona
La Estacion1 min · 39 m
Supermercado Argenchino · Avenida Eva Peron2 min · 138 m
PIccolina2 min · 144 m
Educacion · 14 en la zona
ESCUELA NUESTRA SEÑORA DE LA PAZ · secundaria · privada1 min · 35 m
ESCUELA PARROQUIAL NUESTRA SEÑORA DE LA PAZ · inicial/primaria · privada2 min · 132 m
EL MOLINO DORADO · inicial · privada6 min · 385 m
Espacios verdes · 5 en la zona
Plazoleta J.D. Peron4 min · 263 m
Plaza Hipolito Yrigoyen7 min · 443 m
Costado de la base9 min · 568 m
Salud · 4 en la zona
CENTRO YRIGOYEN · centro de salud · privado13 min · 832 m
CENT-CENTRO DE REHABILITACION Y NEUROAPRENDIZAJE · centro de salud · privado13 min · 845 m
CENTRO DE ATENCION PRIMARIA POLICONSULTORIOS UTA MORON · centro de salud · obra social14 min · 871 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Moron

El precio de terrenos en Moron esta hoy en una mediana de USD 627 por m², un 12,3% menos que en junio de 2026 y un 1,7% mas que hace cuatro semanas, sobre 218 avisos publicados.

Precios de terrenos en Moron

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 627/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+1.7%
15 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana por m² de 218 avisos del segmento publicados en Moron.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Santa Maria de oro al 1200, Moron, Moron, Buenos Aires

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