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Terreno en venta en Santa María de Oro 3242, Ituzaingo
Terreno en venta
USD 97.000
= $ 152,7 M
Cuota UVA desde $ 867.195/mes · ingresos $ 3,5 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en ventaen Santa María de Oro 3242, Ituzaingo

Caracteristicas

Sup. cubierta
120 m²
Sup. total
436 m²

Descripcion

EXCELENTE LOTE IDEAL EMPRENDIMIENTO UBICADO A TAN SOLO 3 CUADRAS DE AVE ZEBALLOS Y 12 CUADRAS DE LA ESTACION DE ITUZAINGO PRESENTA DOS CONSTRUCCIONES PRECARIAS, UNA DE MAS DE 60 AÑOS VALOR LIBRE DE GASTOS DE ESCRITURACION PARA EL VENDEDOR Gas natural, Agua corriente, Luz, Red cloacal, Pavimento, Apto emprendimiento

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 103.838 en total: USD 97.000 del aviso mas USD 6.838 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 867.195 por mes con ingresos de $ 3,5 M.

Costo total realUSD 103.838
Precio del aviso
USD 97.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.347
Sellos y tasas~1%
USD 970
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.521

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 867.195/mes

Necesitas ingresos por $ 3.468.779/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 24.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Santa María de Oro 3242

A pie: el comercio mas cercano a 6 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Madre Sofia Bunge) a 11 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.

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JARDIN MUNICIPAL Nº3 TAMBOR DE TACUARI · inicial · publica3 min · 206 m
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Espacios verdes
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COMUNIDAD TERAPEUTICA PROGRAMA DESPERTARES (A) · clinica especializada · privado9 min · 555 m
SANATORIO DEL OESTE - (EX IMC SANATORIO ITUZAINGO) · hospital/clinica · privado11 min · 718 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Santa María de Oro 3242, Ituzaingo, Moron, Buenos Aires

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