venta
USD 199.000
Terreno · 262m²
Haedo·262 m2·hace 9 dias
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Terreno en venta en Valentin Gomez al 100, Haedo
USD 700.000
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Terreno en venta
USD 700.000
= $ 1.106,6 M
Cuota UVA desde $ 6,3 M/mes · ingresos $ 25,1 MTerreno en ventaen Valentin Gomez al 100, Haedo
Caracteristicas
- Sup. total
- 1.666 m²
Descripcion
Terreno en venta dentro del Parque Industrial Moron, con destino comercial (NO INDUSTRIAL), ingreso al parque sobre calle Valentin Gomez, el lote tiene alta visibilidad sobre Dr.
Ricardo Balbin, zona de alto transito vehicular, y a pocos metros de Autopista Acceso Oeste, KM 20 El terreno cuenta con 1.666 m2 Destinos orientativos: Hotel, Suc.
Bancaria, Restaurante, Oficinas Administrativas Se escuchan ofertas
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 749.350 en total: USD 700.000 del aviso mas USD 49.350 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 6.285.941 por mes con ingresos de $ 25,1 M.
Costo total realUSD 749.350
- Precio del aviso
- USD 700.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 16.940
- Sellos y tasas~1%
- USD 7.000
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 25.410
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 6.285.941/mes
Necesitas ingresos por $ 25.143.763/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 175.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Valentin Gomez al 100
A pie: el comercio mas cercano a 8 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos, el espacio verde mas cercano (Medialuna Intendente Cayo Eliseo Goria) a 8 minutos y el centro de salud mas cercano a 7 minutos.
Compras
· 6 en la zona
Full8 min · 533 m
Feria Mercado Fijo de Alimentos - Moron · Avenida Presidente Peron 388311 min · 673 m
Pepe14 min · 876 m
Educacion
· 23 en la zona
INSTITUTO PARROQUIAL CRISTO OBRERO · secundaria · privada6 min · 380 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº100 SAVERIO LAIACONA · primaria · publica6 min · 383 m
ESCUELA CRISTO OBRERO · primaria · privada6 min · 399 m
Espacios verdes
Medialuna Intendente Cayo Eliseo Goria8 min · 513 m
Plaza Paracone9 min · 559 m
Plaza La Maestra15 min · 974 m
Salud
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POLICLINICA PRIVADA HAEDO · centro de salud · privado7 min · 432 m
UNIDAD SANITARIA NUESTRA SEÑORA DEL VALLE · centro de salud · publico13 min · 835 m
POLICONSULTORIOS BRISTOL PARK SA · centro de salud · privado15 min · 938 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Haedo
El precio de terrenos en Haedo esta hoy en una mediana de USD 654 por m², un 118% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 55 avisos publicados.
Precios de terrenos en Haedo
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 654/m²
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana por m² de 55 avisos del segmento publicados en Haedo.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Valentin Gomez al 100, Haedo, Moron, Buenos Aires
