Terreno 3 ambientes en venta en Yatay al 200, Moron

Terreno 3 ambientes en ventaen Yatay al 200, Moron

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
150 m²
Sup. total
166 m²

Descripcion

VENTA LOTE DOBLE FRENTE EN EL CENTRO DE MORON Se trata de una venta EN CONJUNTO de DOS DEPARTAMENTOS tipo PH emplazados en esquina, un solo lote subdivido YATAY Y BUEN VIAJE • FOT 2 • FOS 06 • Emprendimiento Edificio de PB + 3 PISOS, con posibilidad de Locales o Cocheras en la planta baja, según proyecto / desarrollo Se ubica a 300 mts. de la Estación de trenes del Ferrocarril Sarmiento, con una excelente conectividad por la innumerable cantidad de líneas de colectivos. Esta en el epicentro de la zona Comercial y el centro Financiero de Morón Sur. Se encuentra a metros de Clínicas de Salud y establecimientos Educativos. Una propiedad ideal para acompañar la INVERSIÓN en el Barrio, y la Propuesta Gastronómica que está creciendo cada vez más. ¡UNA INVERSIÓN OPORTUNA! ¡EL FUTURO ES HOY! ¡Si necesitas COMPRAR o VENDER, podemos AYUDARTE! ¡Contáctanos! @Daniela_Sesto © 2026. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, CPI 7245- CSI 6481, Ver datos -6, Roosevelt 5399. En CABA, se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente publicación son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las definitivas surgirán del título de propiedad, planos y/o estado parcelario. Ley 5115 – Inmueble no accesible para personas con movilidad reducida Comprá la casa que querés! No la que podés. Con Group Black podes acceder a un préstamo a traves de Credinance de hasta el 35% del valor de esta propiedad, sujeto a evaluación y aprobación de la entidad. Consultá las condiciones

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 171.173 en total: USD 159.900 del aviso mas USD 11.273 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.442.338 por mes con ingresos de $ 5,8 M.

Costo total realUSD 171.173
Precio del aviso
USD 159.900
Escritura y honorarios~2%
USD 3.870
Sellos y tasas~1%
USD 1.599
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.804

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.442.338/mes

Necesitas ingresos por $ 5.769.350/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 39.975) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Yatay al 200

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Almirante Guillermo Brown) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 61 en la zona
Los Hermanos3 min · 199 m
Los Hermanos · Avenida Rivadavia4 min · 248 m
Mi Cuñado4 min · 259 m
Educacion · 60 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION ARTISTICA Nº2 XUL SOLAR · otros · publica3 min · 182 m
CENTRO DE FORMACION INTEGRAL Nº2 · especial · publica3 min · 201 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº12 ALMIRANTE GUILLERMO BROWN · primaria · publica4 min · 244 m
Espacios verdes · 9 en la zona
Plazoleta Almirante Guillermo Brown4 min · 268 m
zona de juego6 min · 377 m
Plaza Jose Ignacio Rucci · Sarratea6 min · 377 m
Salud · 27 en la zona
CENTRO PROVINCIAL DE ATENCION - MORON · centro de salud · publico2 min · 110 m
POLICLINICA MEDISOL · centro de salud · privado2 min · 122 m
POLICLINICA DE LA OBRA SOCIAL DE LA CONSTRUCCION SEGUNDO B. PALMA · centro de salud · obra social3 min · 167 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Moron

El precio de terrenos en Moron esta hoy en una mediana de USD 627 por m², un 12,3% menos que en junio de 2026 y un 1,7% mas que hace cuatro semanas, sobre 218 avisos publicados.

Precios de terrenos en Moron

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 627/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+1.7%
15 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana por m² de 218 avisos del segmento publicados en Moron.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Yatay al 200, Moron, Moron, Buenos Aires

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