Terreno 3 ambientes en venta en Mitre al 100, Moron

Terreno 3 ambientes en ventaen Mitre al 100, Moron

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cocheras
5
Sup. cubierta
189 m²
Sup. total
542 m²

Descripcion

IMPORTANTE TERRENO EN MORÓN CENTRO SOBRE LOTE DE 540 M² Ubicada en una de las zonas más buscadas de Morón Centro, este destacado terreno se desarrolla sobre un amplio lote de 542 m². El lote presenta una construcción de 189 m2 a lo largo sobre su derecha El fondo de la propiedad ofrece un extenso jardín parquizado con abundante arboleda, generando un entorno natural y privado difícil de encontrar en una ubicación céntrica. Una propiedad con gran potencial, ideal tanto para vivienda familiar como para quienes buscan combinar residencia y actividad profesional en una ubicación privilegiada. Posibilidad de permutar hasta un 50% Consúltenos para coordinar una visita y conocer todo el potencial de esta destacada residencia. Datos adicionales: Zonificación Residencial de Transición Media Alta (RTMA). FOS: 0.6 • FOT: 1.6 Altura maxima 15 metros Las descripciones, medidas, superficies y proporciones proporcionadas en esta ficha son aproximadas y se presentan únicamente a modo orientativo. Las medidas exactas surgirán del plano o escritura de dominio correspondiente. Es importante tener en cuenta que la información brindada puede estar sujeta a cambios y actualizaciones, y que los inmuebles mencionados pueden ser retirados de la oferta sin previo aviso. Y los valores no constituyen una oferta contractual. Todas las imágenes, renders y videos son ilustrativos y no contractuales. Para mayor información, contacta a nuestro equipo profesional. Estamos para acompañarte y ayudarte a tomar la mejor decisión. Para obtener la información más precisa y actualizada sobre las propiedades disponibles, te recomendamos contactar a nuestro equipo de profesionales. Ellos estarán encantados de brindarte detalles adicionales y responder a todas tus preguntas. Agradecemos tu comprensión y estamos comprometidos en brindarte un servicio transparente y confiable. Espinosa Negocios Inmobiliarios

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 198.043 en total: USD 185.000 del aviso mas USD 13.043 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.668.746 por mes con ingresos de $ 6,7 M.

Costo total realUSD 198.043
Precio del aviso
USD 185.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.477
Sellos y tasas~1%
USD 1.850
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.716

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.668.746/mes

Necesitas ingresos por $ 6.674.983/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 46.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Mitre al 100

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (zona de juego) a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras · 56 en la zona
Roma · Intendente Abel Costa3 min · 218 m
Autoservicio Feliz3 min · 219 m
Mi Cuñado7 min · 442 m
Educacion · 52 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION ARTISTICA Nº2 XUL SOLAR · otros · publica2 min · 132 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº8 DOMINGO FAUSTINO SARMIENTO · secundaria · publica3 min · 167 m
CENTRO INVESTIGACION EDUCATIVA MARIA ELENA WALSH · superior · publica3 min · 173 m
Espacios verdes · 7 en la zona
zona de juego1 min · 96 m
Plaza Jose Ignacio Rucci · Sarratea2 min · 124 m
Plazoleta Almirante Guillermo Brown5 min · 291 m
Salud · 19 en la zona
CENTRO MEDICO MORON -IOSFA- · centro de salud · publico1 min · 93 m
POLICLINICA MEDISOL · centro de salud · privado6 min · 413 m
CENTRO PROVINCIAL DE ATENCION - MORON · centro de salud · publico7 min · 420 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-2.1% total
USD 189.000USD 185.00023 de sept de 202629 de oct de 2026
  1. 29 de oct de 2026USD 189.000 → USD 185.000-2.12%

Como vinieron los precios en Moron

El precio de terrenos en Moron esta hoy en una mediana de USD 627 por m², un 12,3% menos que en junio de 2026 y un 1,7% mas que hace cuatro semanas, sobre 218 avisos publicados.

Precios de terrenos en Moron

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 627/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+1.7%
15 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana por m² de 218 avisos del segmento publicados en Moron.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Mitre al 100, Moron, Moron, Buenos Aires

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