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Terreno 3 ambientes en venta en Monteverde al 600, Castelar
Terreno en venta
USD 170.000
= $ 269,9 M
Cuota UVA desde $ 1,5 M/mes · ingresos $ 6,1 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno 3 ambientes en ventaen Monteverde al 600, Castelar

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
240 m²
Sup. total
670 m²
Estado
A refaccionar

Descripcion

CHALET EN VENTA A RECICLAR – CASTELAR – 670m² DE TERRENO Excelente ubicación, a metros de la estación de Castelar, en zona residencial. El chalet principal cuenta con: • Living comedor • Cocina comedor • Dos dormitorios • Baño completo • Cochera al frente En el terreno se encuentran además: • Una segunda construcción a reciclar o demoler con un departamento de 2 ambientes • Un amplio quincho con baño, también a reciclar o demoler • Gran fondo libre TODAS LAS CONSTRUCCIONES SON A RECICLAR O DEMOLER. SE TOMA DEPARTAMENTO DE MENOR VALOR EN PARTE DE PAGO. NERINA ALLO PROPIEDADES Nota: La descripción del inmueble, fotos, expensas, impuestos, servicios y medidas son aproximadas. Las mismas serán corroboradas con la documentación correspondiente. El precio publicado puede modificarse sin previo aviso.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 181.985 en total: USD 170.000 del aviso mas USD 11.985 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.533.442 por mes con ingresos de $ 6,1 M.

Costo total realUSD 181.985
Precio del aviso
USD 170.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.114
Sellos y tasas~1%
USD 1.700
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.171

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.533.442/mes

Necesitas ingresos por $ 6.133.768/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 42.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Monteverde al 600

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza General Manuel Belgrano) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras · 34 en la zona
La Perla3 min · 217 m
Zeta · Avenida Rivadavia 200224 min · 274 m
Hilda5 min · 289 m
Educacion · 30 en la zona
JARDIN DE INFANTES NUESTRA SEÑORA DEL ROSARIO DE POMPEYA · inicial · privada2 min · 152 m
ESCUELA NUESTRA SEÑORA DEL ROSARIO DE POMPEYA · primaria · privada2 min · 153 m
INSTITUTO SAN VICENTE PALLOTTI · secundaria · privada3 min · 161 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Plaza General Manuel Belgrano5 min · 330 m
Plaza Cumelen11 min · 681 m
Plaza Bartolome Mitre14 min · 879 m
Salud
CONSULTORIOS PIUQUE · centro de salud · privado3 min · 217 m
CENTRO ASISTENCIAL DR. ANGEL BO · centro de salud · publico4 min · 257 m
IPC INSTITUTO MEDICO · centro de salud · privado8 min · 486 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Castelar

El precio de terrenos en Castelar esta hoy en una mediana de USD 448 por m², un 133,7% mas que en junio de 2026 y un 2,3% mas que hace cuatro semanas, sobre 116 avisos publicados.

Precios de terrenos en Castelar

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 448/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+2.3%
15 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana por m² de 116 avisos del segmento publicados en Castelar.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Monteverde al 600, Castelar, Moron, Buenos Aires

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