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Terreno en venta en El Palomar · 1 ambiente
Terreno en venta
USD 80.000
+ ARS 1 de expensas
= $ 127 M
Cuota UVA desde $ 721.620/mes · ingresos $ 2,9 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en venta en El Palomar · 1 ambiente

Lote 10x30 en El Palomar a m Av Gaona y Acceso Oeste

CCR, Ana Elena de Guerrieri 1675, B1685 El Palomar, Provincia de Buenos Aires, Argentina, Moron, Buenos Aires, Argentina. · El Palomar, Moron, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
1
Dormitorios
1
Sup. total
300 m²

Descripcion

Lote en venta en excelente ubicación – El Palomar, Morón. Oportunidad ideal para inversionistas y desarrolladores inmobiliarios. Terreno de 10 x 30 metros (300 m²) ubicado sobre Margarita Corvalán 1679, El Palomar. Ubicación estratégica: A metros de Av. Gaona Rápido acceso a Acceso Oeste Zona de crecimiento y alta demanda inmobiliaria Ideal para: Desarrollo inmobiliario Proyecto multifamiliar Inversión con alta rentabilidad Entorno consolidado, excelente conectividad y gran potencial constructivo. Consulte para más información. Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1759

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 85.640 en total: USD 80.000 del aviso mas USD 5.640 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 721.620 por mes con ingresos de $ 2,9 M.

Costo total realUSD 85.640
Precio del aviso
USD 80.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.936
Sellos y tasas~1%
USD 800
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.904

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 721.620/mes

Necesitas ingresos por $ 2.886.479/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 20.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos, el espacio verde mas cercano (Gendarme Miguel Angel Tripepi) a 10 minutos y el centro de salud mas cercano a 12 minutos.

Compras · 11 en la zona
El Quincho2 min · 150 m
Shop Express6 min · 398 m
Pepe7 min · 446 m
Educacion · 25 en la zona
CENTRO DE ADULTOS Nº710/04 · adultos · publica6 min · 376 m
JARDIN DE INFANTES Nº921 · inicial · publica6 min · 403 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº81 JOHN F. KENNEDY · primaria · publica6 min · 408 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Gendarme Miguel Angel Tripepi10 min · 641 m
Cristo Rey10 min · 657 m
Medialuna Intendente Cayo Eliseo Goria13 min · 808 m
Salud
POLICLINICA PRIVADA HAEDO · centro de salud · privado12 min · 741 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en El Palomar

El precio de terrenos en El Palomar esta hoy en una mediana de USD 316 por m², un 23,6% mas que en junio de 2026 y un 13,7% mas que hace cuatro semanas, sobre 30 avisos publicados.

Precios de terrenos en El Palomar

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 316/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+13.7%
15 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana por m² de 30 avisos del segmento publicados en El Palomar.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

CCR, Ana Elena de Guerrieri 1675, B1685 El Palomar, Provincia de Buenos Aires, Argentina, Moron, Buenos Aires, Argentina., El Palomar, Moron, Buenos Aires

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