P Proppies
Ph en venta en Villa Sarmiento
Ph en venta
USD 88.000
= $ 134,8 M
Cuota UVA desde $ 765.588/mes · ingresos $ 3,1 M

Ph en venta en Villa Sarmiento

Ph independiente impecable sin expensas

Emilio mitre 300 · Villa Sarmiento, Moron, Buenos Aires

Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Villa Sarmiento, USD 88.000 (comparada contra 109 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 11,1% por debajo de la mediana del set (USD 98.950): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
109
Mediana precio
USD 98.950
Mediana precio/m²
USD 1.170
Mediana m²
90 m²
Comparar con 109 propiedades similares
en Villa Sarmiento

Descripcion

HERMOSO PH EN ESQUINA, CASI 70 METROS , CON COCHERA PATIO Y TERRAZA , TODO HECHO A NUEVO , ADAPTABLE FACILMENTE A 3 AMBIENTES , MUY LUMINOSO , EDIFICACION SOLIDA Y MODERNA .

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 94.204
Precio del aviso
USD 88.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.130
Sellos y tasas~1%
USD 880
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.194

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 765.588/mes

Necesitas ingresos por $ 3.062.351/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 22.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Emilio mitre 300, Villa Sarmiento, Moron, Buenos Aires

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