Ph en venta en Villa Sarmiento

VENTA CON RENTA PH 2 AMBIENTES CON PATIO Y TERRAZA PROPIA CONTRATO DESDE 01/09/2025 al 31/08/2027 $400,000 con ajuste cuatrimestral del 10% LIBRE DE TODO GASTO PARA EL VENDEDOR ( HONORARIOS INMOBILIARIOS Y ESCRITURACION ) 32,26 m2 cubiertos (27,24+5.02) P.B y P.A. 29,64 m2 descubiertos (6,59+23.05) P.B. y P.A. 61,90 m2 totales MEDIDAS DE LOS AMBIENTES HABITACION (4,00 x 4,02) COCINA (2,30 x 2,63) PATIO (1,64 x 4,12) BAÑO (1,07 x 2,30) TERRAZA (8,13 x 2,73) Venta PH 2 ambientes con terraza – Villa Sarmiento PH de 2 ambientes muy luminoso, ubicado en Cramer 155, Villa Sarmiento, a pocas cuadras del Acceso Oeste. RECICLADO EN SU TOTALIDAD La unidad funcional Nº 3 forma parte de un lote con solo 4 unidades, lo que asegura tranquilidad e independencia. Cuenta con: Cocina eléctrica con termotanque Sherman nuevo (toda la instalacion electrica hecha a nuevo ) 1 dormitorio super amplio baño con ducha y ventana al exterior Patio con lavadero conexion para lavarropas Terraza propia de cómodas dimensiones Un espacio funcional y bien distribuido, ideal para quienes buscan la comodidad de un PH con espacios al aire libre propios. LEY N° 5.115 Cumple con las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. Eduardo El Yar Matrícula C.U.C.I.C.B.A. 7493 / C.M.C.P.S.I. 6592 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Eduardo El Yar, Matrícula C.U.C.I.C.B.A. 7493 / C.M.C.P.S.I. 6592 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C.U.C.I.C.B.A. 7493 / C.M.C.P.S.I. 6592