venta
USD 75.000
PH · 115m² · 5 Ambientes · 1 Cochera
Moron · 5 amb · 2 dorm · 115 m2 · publicada ayer
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Ph 5 ambientes en venta en Concejal Garcia 985, Moron
USD 195.000
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Ph en venta
USD 195.000
= $ 309,6 M
Cuota UVA desde $ 1,8 M/mes · ingresos $ 7 MPh 5 ambientes en ventaen Concejal Garcia 985, Moron
Caracteristicas
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 3
- Cocheras
- 3
- Sup. cubierta
- 220 m²
- Sup. total
- 250 m²
- Piso
- 1
- Estado
- Muy bueno
- Amenities
- Parrilla
Descripcion
EXCELENTE TRIPLEX EN ZONA RESIDENCIAL CERCANO A LA ESTACION MORON DEL FERROCARRIL SARMIENTO.
RESUELTO EN CUATRO NIVELES.- EN EL SUBSUELO SE UBICA EL GARAGE CON CAPACIDAD PARA 3 AUTOMÓVILES.
EN PLANTA BAJA SE ENCUENTRAN EL LIVING COMEDOR (CON PISOS TARUGADOS), UN TOILETTE, LA COCINA COMEDOR, Y FONDO CON PARRILLA.
EN PRIMER PISO SE EMPLAZAN DOS DORMITORIOS CON PLACARD, UN BAÑO COMPLETO, Y UN DORMITORIO EN SUITE CON PLACARD. Y EN LA PLANTA SUPERIOR SE UBICA UN CUARTO DORMITORIO O AMBIENTE AMPLIO PARA DISTINTOS USOS.- CALEFACCION CENTRAL FRIO /CALOR.
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LÍNEAS DE COLECTIVOS CIRCULAN POR LA ZONA.- COORDINÁ TU VISITA.- PARA MAYOR INFORMACIÓN NO DUDES EN CONSULTARNOS.-
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 208.747 en total: USD 195.000 del aviso mas USD 13.747 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.758.948 por mes con ingresos de $ 7 M.
Costo total realUSD 208.747
- Precio del aviso
- USD 195.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 4.719
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.950
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 7.078
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.758.948/mes
Necesitas ingresos por $ 7.035.793/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 48.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Concejal Garcia 985
A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Nestor Lima Quintana) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Moron
El precio de ph de 4 o mas ambientes en Moron esta hoy en una mediana de USD 81.000, un 4,7% menos que en junio de 2026 y un 4,7% menos que hace cuatro semanas, sobre 46 avisos publicados.
Precios de ph de 4 o mas ambientes en Moron
venta · USDComparada con los ph de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 81.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-4.7%
Mediana de 46 avisos del segmento publicados en Moron.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de ph de 4 o mas dormitorios en Moron
venta · USDComparada con los ph de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 122.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+43.5%
Mediana de 10 avisos del segmento publicados en Moron.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de ph de 200-350 m² en Moron
venta · USDComparada con los ph del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 177.500
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+11.6%
Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Moron.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de ph de 200-350 m² en Moron
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en los ph del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 788/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+3.9%
Mediana por m² de 6 avisos del segmento publicados en Moron.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de ph en Moron
venta · USDPromedio de los ph del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 67.673
- Tendencia (4 semanas)
- →-0.3%
Mediana de 294 avisos del segmento publicados en Moron.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Concejal Garcia 985, Moron, Moron, Buenos Aires
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