VENTA TRIPLEX 4 AMBIENTES HAEDO

VENTA TRIPLEX 4 AMBIENTES HAEDO

José María Moreno 1100 · Moron, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
103 m²
Sup. total
116 m²
Estado
Muy bueno
Amenities
Parrilla
Balcon
Si
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos

Esta en lo normal

Pide USD 112.000, un 1% menos que lo normal entre los 45 ph de 3 habitaciones en venta publicados a menos de 10 cuadras de José María Moreno 1100.

1% menos

por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.087lo normal · 1.1008861.450

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide 26% mas que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 3 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 3 habitaciones
USD 113.300
Tamaño normal
102 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
30 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 861
Tardaron en salir
61 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

VENTA TRIPLEX 4 AMBIENTES HAEDO CON PATIO PARRILLA Hermoso tríplex en venta en Haedo – José María Moreno al 1100 Impecable tríplex, con ambientes amplios y funcionales, ideal para quienes buscan comodidad y espacios para disfrutar en familia. Al ingresar, nos recibe un cómodo living, toilette de recepción y una amplia cocina-comedor, con lavadero integrado. Desde allí, accedemos a un patio con parrilla, ideal para disfrutar de reuniones al aire libre. Además, cuenta con un espacio de guardado con baño completo, que anteriormente funcionaba como habitación, brindando múltiples posibilidades de uso. En la primera planta, encontramos dos dormitorios con placard, uno de ellos con salida al balcón, y un baño completo. En la segunda planta, dispone de un ambiente adicional que puede destinarse a dormitorio, escritorio o playroom, adaptándose a las necesidades de cada familia. La propiedad cuenta también con espacio para estacionar un vehículo y portón automatizado. Una propiedad en excelente estado, lista para mudarse y disfrutar. MUDATE A LA VIDA QUE QUERES!!! Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes está sujeto a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas está sujeto a variación.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 119.896 en total: USD 112.000 del aviso mas USD 7.896 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.005.751 por mes con ingresos de $ 4 M.

Costo total realUSD 119.896
Precio del aviso
USD 112.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.710
Sellos y tasas~1%
USD 1.120
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.066

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.005.751/mes

Necesitas ingresos por $ 4.023.002/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 28.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de José María Moreno 1100

A pie: el comercio mas cercano a 6 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Malaver y Alegria) a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 7 minutos.

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Educacion · 26 en la zona
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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

José María Moreno 1100, Moron, Buenos Aires

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USD 112.000
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