Ph en alquiler en El Palomar · 4 ambientes
Ph en alquiler
ARS 800.000

Ph en alquiler en El Palomar · 4 ambientes

PH de 4 Ambientes con Terraza y Lavadero

Formosa 1000 · El Palomar, Moron, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Sup. cubierta
90 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en El Palomar, 4 ambientes, 90 m², ARS 800.000/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 5,9% por debajo de la mediana del set (ARS 850.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
2
Mediana alquiler
ARS 850.000/mes
Mediana m²
90 m²
Comparar con 2 propiedades similares
3 dorm en El Palomar

Descripcion

Alquiler PH 4 Ambientes con terraza Vista Abierta al Club SITAS Excelente unidad en primer piso, destaca por su entorno natural y vista directa a los espacios verdes y canchas de rugby del Club SITAS. Distribución: 3 dormitorios, cocina comedor y baño completo. Extras: Acceso a terraza privada, lavadero cubierto y cuarto de guardado. Entorno: Zona muy luminosa, arbolada. Garantía: Únicamente se acepta Finaer, Premium o Finacor. DETALLES DEL CONTRATO: Valor inicial: $800.000 mensuales. Duración: 24 meses. Actualización: Trimestral mediante el índice IPC Ingreso: Depósito en garantía: U$D 800 honorarios profesionales: $768.000 REQUISITOS Y GESTIÓN DE VISITAS: Para brindar una atención más ágil y organizada, trabajamos con el siguiente sistema: Garantía: Exclusivamente seguros de caución de las empresas Finaer, Premium o Fiancor. Pre-calificación: Es requisito indispensable contar con la calificación aprobada por la aseguradora antes de coordinar la visita. PARA COORDINAR VISITA: Una vez que cuentes con la aprobación de tu garantía, envíanos un WhatsApp al 11 Ver datos indicando que ya tenés la calificación aprobada para agendar tu visita de inmediato. ¡Tu próximo hogar en altura te está esperando!

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.568.000
Primer mes
$ 800.000
Deposito1mes
$ 800.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 968.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 800.000
En 3 meses
~$ 840.485
En 12 meses
~$ 974.653

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: $ 800.000· 5 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Educacion · 12 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº 56 DARDO ROCHA · primaria · publica5 min · 334 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº57 · secundaria · publica5 min · 344 m
JARDIN DE INFANTES Nº919 RUCA KIMEY · inicial · publica5 min · 351 m
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Salud
PARQUE HOGAR - (D) · clinica especializada · privado8 min · 482 m
POLICLINICA PRIVADA ASISTIR · centro de salud · privado13 min · 855 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en El Palomar

Mediana del barrio
ARS 750.000
Avisos relevados
17
Esta propiedad
ARS 800.000

El precio mediano de los ph en alquiler en El Palomar es ARS 750.000, tomando los 17 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de El Palomar: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Formosa 1000, El Palomar, Moron, Buenos Aires

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