Ph en alquiler en Castelar · 4 ambientes
Ph en alquiler
ARS 1.000.000

Ph en alquiler en Castelar · 4 ambientes

Alquiler PH 4 Ambientes Castelar Norte

Teniente Duarte 2200 · Castelar, Moron, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Sup. cubierta
156 m²
Sup. total
194 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Castelar, 4 ambientes, 156 m², ARS 1.000.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Corredor Responsable: Silvana Inés Palini CPI 8862 / CMCPM 2955 • Contacto: Agostina Casasco Aguilar Sin expensas • LIVING COMEDOR • COCINA COMEDOR DIARIO • LAVADERO • 2 BAÑOS COMPLETOS • 3 DORMITORIOS • 2 BALCONES • TERRAZA Ubicado en un primer piso por escalera. Ph tipo duplex, en la primer planta nos encontramos con un amplio y luminoso living comedor. Cocina comedor diario, con muebles bajo mesada y alacenas, luminoso y con buena ventilacion cruzada. Cuarto de Lavado. Dormitorio principal con placar de piso a techo y balcon al frente. Baño completo. Bajo escalera, con baulera. En el segundo piso nos recibe un cómodo estar con ventanal a las 2 terrazas. Segundo baño completo. Dos dormitorios con placar. La propiedad se encuentra en excelente estado, listo para que te mudes. Requisitos: Alquiler por 2 años Mes de depósito Mes de adelanto Garantía propietaria o de caución. Ingresos comprobables. Un poco de la ubicacion del Ph: 6 cuadras de Leandro Alem 15 cuadras de la estacion de trenes Linea Sarmiento 5 cuadras de Acceso Oeste Lineas de colectivo a 2 cuadras sobre calle Curuchet. 3 cuadras colegio Don Bosco. Cercano a Plaza Oeste y Av. Vergara RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 3.210.000
Primer mes
$ 1.000.000
Deposito1mes
$ 1.000.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.210.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.000.000
En 3 meses
~$ 1.050.606
En 12 meses
~$ 1.218.317

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: $ 975.000· 2 avisos — este aviso pide 3% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 12 en la zona
Super Eterno3 min · 183 m
Denisi11 min · 701 m
Jumbo11 min · 724 m
Educacion · 15 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº105 REPUBLICA DE ITALIA · primaria · publica2 min · 150 m
JARDIN DE INFANTES Nº924 MIGUEL LILLO · inicial · publica3 min · 193 m
PARROQUIAL DON BOSCO · secundaria · privada5 min · 329 m
Espacios verdes · 5 en la zona
Plaza La Madre3 min · 190 m
Plaza "Islas Malvinas"13 min · 843 m
Plazoleta 16 de junio de 195514 min · 893 m
Salud
UNIDAD SANITARIA LOMA VERDE DE CASTELAR · centro de salud · publico8 min · 522 m
HOSPITAL MUNICIPAL OSTACIANA B. DE LAVIGNOLE · hospital/clinica · publico14 min · 879 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Castelar

Mediana del barrio
ARS 700.000
Avisos relevados
27
Esta propiedad
ARS 1.000.000

El precio mediano de los ph en alquiler en Castelar es ARS 700.000, tomando los 27 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Castelar: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Teniente Duarte 2200, Castelar, Moron, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Castelar

Busquedas relacionadas

ARS 1.000.000
Ph en alquiler
WhatsApp