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Ph en alquiler en Castelar · 4 ambientes
Ph en alquiler
ARS 950.000
Entrar te cuesta ~$ 3 M

Ph en alquiler en Castelar · 4 ambientes

PH de Cuatro Ambientes en Alquiler - Castelar Sur

Becquer al 1898 · Castelar, Moron, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Sup. cubierta
90 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Castelar, 4 ambientes, 90 m², ARS 950.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 5,6% por encima de la mediana del set (ARS 900.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
1
Mediana alquiler
ARS 900.000/mes
Mediana m²
100 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en Castelar

Descripcion

AMPLIO PH DE CUATRO AMBIENTES POR ESCALERA-CASTELAR SUR- Primer piso por escalera, nos encontramos con un living concina integrada. Hall distribuidor con orientacion asia los dormitorios y baño. Baño completo. Uno de los dormitorios tiene ante baño y baño en suite. dos dormitorios mas con su correspondietes palacares. Patio descuvierto. Balcon corrido REQUISITOS: Fotocopia de garantia de propiedad + 1 o2 recibos de sueldo. Seguro de caucion (Finaer) Contrato de dos años con actualizacion trimestral por el IPC Aclaracion Comparte municipal y Aysa)

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 3.049.500
Primer mes
$ 950.000
Deposito1mes
$ 950.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.149.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 950.000
En 3 meses
~$ 998.076
En 12 meses
~$ 1.157.401

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Castelar

Mediana del barrio
ARS 700.000
Avisos relevados
25
Esta propiedad
ARS 950.000

El precio mediano de los ph en alquiler en Castelar es ARS 700.000, tomando los 25 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Castelar: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Becquer al 1898, Castelar, Moron, Buenos Aires

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