alquiler
$800.000
PH · 70m² · 4 Ambientes
Moron·4 amb · 3 dorm · 70 m2·hace 3 dias
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Ph 3 ambientes en alquiler en Mendoza al 100, Moron
ARS 700.000
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Ph en alquiler
ARS 700.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Ph 3 ambientes en alquileren Mendoza al 100, Moron
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 65 m²
- Sup. total
- 85 m²
Precio frente a los parecidos de Moron
Sale $ 700.000 por mes con expensas, un 22% menos que lo normal entre los 7 ph de 2 habitaciones en alquiler en Moron publicados a menos de 10 cuadras de Mendoza al 100.
22% menos
por mes que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas
Este aviso · 700.000lo normal · 900.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 22% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
- Pide 12% menos que los que ya salieron de oferta
- 10 m² mas que lo normal para 2 habitaciones
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 2 habitaciones
- $ 900.000/mes
- Tamaño normal
- 55 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 9 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 800.000
- Tardaron en salir
- 35 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
En alquiler, PH de 3 ambientes en Morón, ubicado en Mendoza al 100, entre las calles Machado y Larralde. A tan solo 350 metros de la estación de Morón, esta propiedad ofrece la combinación perfecta de tranquilidad residencial y proximidad a servicios esenciales, convirtiéndose en una opción ideal para quienes buscan comodidad y accesibilidad.
La propiedad, con una superficie total de 85 m2, dispone de 65 m2 cubiertos y 20 m2 descubiertos.
Este PH cuenta con 2 dormitorios, un baño completo, y está orientado hacia el este, lo que garantiza una excelente iluminación natural durante la mañana.
La distribución interna incluye una cocina, comedor diario, lavadero, living comedor, y un acogedor patio.
Adicionalmente, ofrece servicios esenciales como agua corriente, cloaca, gas natural, electricidad y pavimento.
También cuenta con calefacción, parrilla, y es apto para uso profesional, destacando también la lavandería como un plus para la vida diaria.
El contrato de alquiler es por 2 años, con condiciones que incluyen expensas, AySA (según corresponda), impuestos municipales, y seguro de incendio.
Los precios están sujetos a la aprobación del propietario según el DNU 70/2023.
Esta propiedad se presenta vacía, permitiendo a los inquilinos personalizar el espacio a su gusto. Con 10 años de antigüedad, este PH ofrece una sólida construcción en un entorno urbano con todas las comodidades necesarias para una vida confortable en Morón Norte.
Si tenes que vender tu propiedad no dejes de contactarnos para poder asesorarte, #TETE, TE ACOMPAÑAMOS, TE AYUDAMOS Inmobiliaria Oficial.
Contáctanos ahora y coordina tu visita! Seguinos en redes sociales Ig y Facebook "deangelisprop" y entérate de las mejores oportunidades en zona oeste.
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 2.247.000: primer mes $ 700.000, deposito $ 700.000 y comision inmobiliaria $ 847.000.
Costo de entrada$ 2.247.000
- Primer mes
- $ 700.000
- Deposito1mes
- $ 700.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 847.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 700.000
En 3 meses
~$ 735.425
En 12 meses
~$ 852.822
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 2 dorm en la zona: $ 790.000· 21 avisos — este aviso pide 11% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Mendoza al 100
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza de la Cultura y el Deporte) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.
Compras
· 64 en la zona
Bamboo · General Machado1 min · 56 m
Via Vaca2 min · 146 m
Chin Express2 min · 151 m
Educacion
· 63 en la zona
CENTRO DE FORMACION LABORAL Nº408 · adultos · publica3 min · 201 m
INSTITUTO SUPERIOR GRANADEROS · superior · privada3 min · 222 m
INSTITUTO COLEGIO GRANADEROS · adultos · privada4 min · 225 m
Espacios verdes
· 10 en la zona
Plaza de la Cultura y el Deporte3 min · 218 m
Paseo de las Artes5 min · 312 m
Plaza La Roche6 min · 390 m
Salud
· 29 en la zona
CLINICA DE OJOS DR. NANO · hospital/clinica · privado2 min · 133 m
CENTRO PROVINCIAL DE ATENCION Y COMUNIDAD TERAPEUTICA - MORON · centro de salud · publico4 min · 225 m
POLICONSULTORIO · centro de salud · privado4 min · 272 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Moron
El alquiler de ph de 3 ambientes en Moron esta hoy en una mediana de ARS 770.000 por mes, un 2,7% mas que en junio de 2026 y un 2,7% mas que hace cuatro semanas, sobre 22 avisos publicados.
Alquileres de ph de 3 ambientes en Moron
alquiler · ARS/mesComparada con los ph de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 770.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.7%
Mediana mensual de 22 avisos del segmento publicados en Moron. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de ph de 2 dormitorios en Moron
alquiler · ARS/mesComparada con los ph de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 790.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+7.5%
Mediana mensual de 23 avisos del segmento publicados en Moron. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de ph de 60-90 m² en Moron
alquiler · ARS/mesComparada con los ph del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 800.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+6.7%
Mediana mensual de 16 avisos del segmento publicados en Moron. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de ph de 60-90 m² en Moron
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los ph del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 11.429/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+6.7%
Mediana mensual de 16 avisos del segmento publicados en Moron. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de ph en Moron
alquiler · ARS/mesPromedio de los ph del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 665.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+8.3%
Mediana mensual de 48 avisos del segmento publicados en Moron. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Mendoza al 100, Moron, Moron, Buenos Aires
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Moron·2 amb · 1 dorm · 44 m2·hace 5 dias
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PH · 40m² · 2 Ambientes
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