alquiler
$800.000
PH · 70m² · 4 Ambientes
Moron · 4 amb · 3 dorm · 70 m2 · publicada ayer
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Ph 3 ambientes en alquiler en Bernardo de Irigoyen 526, Moron
ARS 800.000
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Ph en alquiler
ARS 800.000
+ ARS 100.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Ph 3 ambientes en alquileren Bernardo de Irigoyen 526, Moron
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 70 m²
- Antigüedad
- A estrenar
- Estado
- A estrenar
Precio frente a los parecidos de Moron
Sale $ 900.000 por mes con expensas, un 8% menos que lo normal entre los 6 ph de 3 ambientes en alquiler en Moron publicados a menos de 5 cuadras de Bernardo de Irigoyen 526.
8% menos
por mes que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas
Este aviso · 900.000lo normal · 975.0001.150.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 8% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
- Tamaño normal para 3 ambientes
- Lleva 46 dias publicado, mas que la mayoria
- Lo normal para un 3 ambientes
- $ 975.000/mes
- Tamaño normal
- 73 m²
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Se trata de un conjunto de 5 unidades de 2 y 3 ambientes completamente a estrenar, equipadas con termotanque, artefacto de cocina y muebles de cocina completos.
Las unidades de 3 ambientes son duplex muy amplios y cómodos con toillete de cortesia en planta baja y dos dormitorios con placar y baño completo en planta alta, cuentan ademas con un espacio de trabajo/escritorio debajo de la escalera para aprovechar mejor el espacio.
Todos los departamentos son totalmente eléctricos y cuentan con aire acondicionado frío/calor en todos los ambientes.
Estos departamentos pagan una pequeña expensa que incluye el mantenimiento de los equipos y limpieza del acceso con el fin de la correcta conservación del complejo.
De diseño muy cómodo, seguro y con todos los detalles de infraestrucutra de servicios que exige la vida moderna tanto para el trabajo como para los momentos de descanso.
Ubicados a solo 10 cuadras de la estación de Morón del ferrocarril Sarmiento y 15 de la estación Castelar, parada de varias líneas de colectivo en la esquina que llevan hasta el corazón de CABA y a muy poca distancia del Acceso Oeste, en la zona hay una importante variedad de colegios públicos y privados, es de destacar que la universidad de Morón está a solo unos minutos caminando y la universidad de La Matanza a unos 15 minutos en auto.
Las fotos muestran el equipamiento de las diferentes unidades y como se ve son completamente a estrenar.
No es apto para mascotas
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 2.568.000: primer mes $ 800.000, deposito $ 800.000 y comision inmobiliaria $ 968.000.
Costo de entrada$ 2.568.000
- Primer mes
- $ 800.000
- Deposito1mes
- $ 800.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 968.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 800.000
En 3 meses
~$ 840.485
En 12 meses
~$ 974.653
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 2 dorm en la zona: $ 800.000· 21 avisos
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Bernardo de Irigoyen 526
A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Bartolome Mitre) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.
Compras
· 25 en la zona
Aca Moron · Bartolome Mitre 16063 min · 180 m
Almacen Bolcito · Doctor Carlos Pellegrini5 min · 312 m
Supermercado Zeta · Avenida del Libertador 7028 min · 516 m
Educacion
· 54 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº930 CLUB DE LEONES DE MORON · inicial · publica3 min · 183 m
JARDIN DE INFANTES DUENDECITO ROJO · inicial · privada5 min · 318 m
PEDRO BONIFACIO PALACIOS ALMAFUERTE · primaria · privada5 min · 329 m
Espacios verdes
· 7 en la zona
Plaza Bartolome Mitre4 min · 252 m
Plazoleta General Juan Jose Valle8 min · 505 m
Plaza General Manuel Belgrano8 min · 510 m
Salud
· 11 en la zona
CENTRO DE ATENCION PRIMARIA DE SALUD IRMA LACIAR DE CARRICA · centro de salud · privado6 min · 405 m
DENTALSI S.A. · centro de salud · privado6 min · 412 m
CENT-CENTRO DE REHABILITACION Y NEUROAPRENDIZAJE · centro de salud · privado8 min · 499 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Moron
El alquiler de ph de 3 ambientes en Moron esta hoy en una mediana de ARS 800.000 por mes, un 6,7% mas que en junio de 2026 y un 6,7% mas que hace cuatro semanas, sobre 20 avisos publicados.
Alquileres de ph de 3 ambientes en Moron
alquiler · ARS/mesComparada con los ph de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 800.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+6.7%
Mediana mensual de 20 avisos del segmento publicados en Moron. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de ph de 2 dormitorios en Moron
alquiler · ARS/mesComparada con los ph de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 800.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+10.3%
Mediana mensual de 20 avisos del segmento publicados en Moron. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de ph de 60-90 m² en Moron
alquiler · ARS/mesComparada con los ph del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 825.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+10.0%
Mediana mensual de 14 avisos del segmento publicados en Moron. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de ph de 60-90 m² en Moron
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los ph del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 11.381/m²
- Tendencia (4 semanas)
- →+0.4%
Mediana mensual de 14 avisos del segmento publicados en Moron. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de ph en Moron
alquiler · ARS/mesPromedio de los ph del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 653.846/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+5.4%
Mediana mensual de 39 avisos del segmento publicados en Moron. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Bernardo de Irigoyen 526, Moron, Moron, Buenos Aires
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