P Proppies
Ph en alquiler en El Palomar · 3 ambientes
Ph en alquiler
ARS 800.000
Entrar te cuesta ~$ 2,6 M

Ph en alquiler en El Palomar · 3 ambientes

Casa PH Planta Baja Al Frente en Alquilier en Haedo/palomar

Carlos Gardel 2449 · El Palomar, Moron, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
60 m²
Sup. total
95 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en El Palomar, 3 ambientes, 60 m², ARS 800.000/mes (comparada contra 3 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 14,3% por encima de la mediana del set (ARS 700.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
3
Mediana alquiler
ARS 700.000/mes
Mediana m²
70 m²
Comparar con 3 propiedades similares
2 dorm en El Palomar

Descripcion

CASA PH PLANTA BAJA AL FRENTE EN ALQUILER EN HAEDO/PALOMAR, SIN EXPENSAS! EXCELENTE UBICACION PROXIMA A AV. GAONA/METROBUS Y AUTOPISTA LIVING COMEDOR COCINA COMEDOR 2 DORMITORIOS PATIO/LAVADERO/TERRAZA MUY BUEN ESTADO FONDO LIBRE COMPARTIDO.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.568.000
Primer mes
$ 800.000
Deposito1mes
$ 800.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 968.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 800.000
En 3 meses
~$ 840.485
En 12 meses
~$ 974.653

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 720.000· 7 avisos — este aviso pide 11% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en El Palomar

Mediana del barrio
ARS 750.000
Avisos relevados
17
Esta propiedad
ARS 800.000

El precio mediano de los ph en alquiler en El Palomar es ARS 750.000, tomando los 17 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de El Palomar: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Carlos Gardel 2449, El Palomar, Moron, Buenos Aires

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