alquiler
$1.000.000
PH en Alquiler en El Palomar, Partido de Morón
El Palomar · 3 amb · 2 dorm · 75 m2 · hace 35 dias
Ph en alquiler en El Palomar · 3 ambientes
Alquiler- dto. 3 amb.1º frente x escalera - el palomar
Bianco 1900, Piso 1° · El Palomar, Moron, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 70 m²
- Sup. total
- 80 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Ph en El Palomar, 3 ambientes, 70 m², ARS 700.000/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta 22,2% por debajo de la mediana del set (ARS 900.000).
Historial de precio: Baja de 6,7% desde el 20/07/2026 (de ARS 750.000 a ARS 700.000): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.
Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.
- Comparables
- 2
- Mediana alquiler
- ARS 900.000/mes
- Mediana m²
- 77 m²
Comparar con 2 propiedades similares
2 dorm en El Palomar
Descripcion
[MONTAOFELI-568]
ALQUILER:
• NO PAGA EXPENSAS
• REQUISITO:
• GARANTÍA PROPIETARIA FAMILIAR Y RECIBOS DE SUELDO
• - SEGURO DE CAUCION
• DESCRIPCION:
SE ALQUILA PH. 3 AMBIENTES EN PRIMER PISO POR ESCALERA AL FRENTE.
EN INGRESO AMPLIO LIVING COMEDOR CON AIRE ACONDICIONADO, ESTUFA, COCINA INDEPENDIENTE CON ALACENA, BAJO MESADA Y ARTEFACTO DE COCINA.
PATIO CON PARRILLA Y LAVADERO.
DOS DORMITORIOS CON PLACARD Y BAULERA AL FRENTE.
BALCON.
BAÑO COMPLETO.
UBICACIÓN:
EMPLAZADO EN CALLE BIANCO 1951, ENTRE ING.
BRIAN Y MORAGA, DE LA LOCALIDAD DE EL PALOMAR, PARTIDO DE MORON, GBA.
ZONA COMERCIAL Y GASTRONÓMICA, FLUJO PEATONAL Y VEHICULAR.
MEDIOS DE TRANSPORTE EN SENTIDO CABA Y GBA.
Servicios: Cloacas, Gas
Depósito (meses): 1
Impuestos a cargo de: Inquilino
Agua a cargo de: Inquilino
TODAS LAS MEDIDAS SON APROX.
MONTAÑO ESTUDIO INMOBILIARIO
COL 2967- MORON
Que necesitas para entrar
Costo de entrada$ 2.247.000
- Primer mes
- $ 700.000
- Deposito1mes
- $ 700.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 847.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 700.000
En 3 meses
~$ 745.335
En 12 meses
~$ 899.728
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 2 dorm en la zona: $ 850.000· 2 avisos — este aviso pide 18% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-6.7% total
- 20 de jul de 2026ARS 750.000 → ARS 700.000-6.67%
Ubicacion
Bianco 1900, Piso 1°, El Palomar, Moron, Buenos Aires
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