alquiler
$900.000
PH · 96m² · 3 Ambientes
Castelar·3 amb · 2 dorm · 96 m2·publicada hoy
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Ph 3 ambientes en alquiler en Arias 3200, Castelar
ARS 1.299.000
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Ph en alquiler
ARS 1.299.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Ph 3 ambientes en alquileren Arias 3200, Castelar
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 88 m²
- Sup. total
- 138 m²
- Estado
- Reciclado
Descripcion
Dueño Directo SIN comision inmobiliaria Amplio y tranquilo PH, reciclado a nuevo en zona Superm.
DISCO
• Castelar norte.
Disponible para ver desde Ppios Diciembre Cond.
Ingreso: Deposito garantia + Mes de ingreso + gastos de contratacion (informes, certificacion firmas, sellado) Ingresos "demostrables", Garante propietario o Seguro Caucion (se contemplan combinaciones a tratar en persona) Contrato 24 a 36 meses con ajuste IPC trim Mascota condicional.- Excelente relación valor x mt² + ubicacion Contacto y contratación con dueño directo
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 4.169.790: primer mes $ 1.299.000, deposito $ 1.299.000 y comision inmobiliaria $ 1.571.790.
Costo de entrada$ 4.169.790
- Primer mes
- $ 1.299.000
- Deposito1mes
- $ 1.299.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 1.571.790
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 1.299.000
En 3 meses
~$ 1.364.738
En 12 meses
~$ 1.582.594
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 2 dorm en la zona: $ 990.000· 9 avisos — este aviso pide 31% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Arias 3200
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza de los Españoles) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 11 minutos.
Compras
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Educacion
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INSTITUTO PRIVADO JUAN B. ALBERDI · primaria · privada7 min · 416 m
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Espacios verdes
· 5 en la zona
Plaza de los Españoles5 min · 289 m
Plaza de la Solidaridad5 min · 307 m
Monseñor Juan Antonio Presas7 min · 465 m
Salud
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CONSULTORIOS EXTERNOS DEL HOSPITAL ITALIANO · centro de salud · privado11 min · 709 m
CENTRO MEDICO CASTELAR · hospital/clinica · privado11 min · 722 m
SANATORIO DEL OESTE - (EX IMC SANATORIO ITUZAINGO) · hospital/clinica · privado13 min · 826 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Castelar
El alquiler de ph de 3 ambientes en Castelar esta hoy en una mediana de ARS 990.000 por mes, un 20% mas que en septiembre de 2026 y un 32% mas que hace cuatro semanas, sobre 9 avisos publicados.
Alquileres de ph de 3 ambientes en Castelar
alquiler · ARS/mesComparada con los ph de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 990.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+32.0%
Mediana mensual de 9 avisos del segmento publicados en Castelar. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de ph de 2 dormitorios en Castelar
alquiler · ARS/mesComparada con los ph de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 990.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+32.0%
Mediana mensual de 9 avisos del segmento publicados en Castelar. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de ph en Castelar
alquiler · ARS/mesPromedio de los ph del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 732.857/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+5.6%
Mediana mensual de 21 avisos del segmento publicados en Castelar. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Arias 3200, Castelar, Moron, Buenos Aires
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