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Ph en alquiler en Castelar · 3 ambientes
Ph en alquiler
ARS 680.000
Entrar te cuesta ~$ 2,2 M

Ph en alquiler en Castelar · 3 ambientes

PH de 60 m² con 2 Dorm. y Cochera en Alquiler en Castelar

Florencio Sánchez 1700 · Castelar, Moron, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
50 m²
Sup. total
60 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Castelar, 3 ambientes, 50 m², ARS 680.000/mes (comparada contra 3 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (ARS 680.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
3
Mediana alquiler
ARS 680.000/mes
Mediana m²
60 m²
Comparar con 3 propiedades similares
2 dorm en Castelar

Descripcion

PH 3 Ambientes con Cochera en Castelar En Alquiler PH desarrollado en Planta Alta por Escalera. Compuesto en 1era Planta por: -Cocina-Comedor c/ Living Integrado -2 Dormitorios con Placard y Balcon al Frente -Baño Completo En la 2da Planta cuenta con: -Lavadero Cubierto -Terraza Ademas cuenta con Cochera Opcional por $60.000 (El Valor Publicado es sin Cochera)

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.182.800
Primer mes
$ 680.000
Deposito1mes
$ 680.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 822.800

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 680.000
En 3 meses
~$ 714.412
En 12 meses
~$ 828.455

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 825.000· 16 avisos — este aviso pide 18% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Castelar

Mediana del barrio
ARS 700.000
Avisos relevados
29
Esta propiedad
ARS 680.000

El precio mediano de los ph en alquiler en Castelar es ARS 700.000, tomando los 29 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Castelar: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Florencio Sánchez 1700, Castelar, Moron, Buenos Aires

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