alquiler
$700.000
PH · 59m² · 3 Ambientes · 1 Cochera
Castelar · 3 amb · 2 dorm · 59 m2 · publicada ayer
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Ph 2 ambientes en alquiler en Ambrosio Lezica 3400, Castelar
ARS 450.000
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Ph en alquiler
ARS 450.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Ph 2 ambientes en alquileren Ambrosio Lezica 3400, Castelar
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 38 m²
- Amenities
- Parrilla
- Terraza o patio
- Si
Descripcion
ALQUILER MONOAMBIENTE PARQUE LELOIR Gobernador Guillermo al 4500, Udaondo.
Excelente ubicación, a pocas cuadras del Acceso Buen Ayre y con varias líneas de transporte cercanas.
Características de la propiedad:
• Ambiente único.
• Cocina equipada con bajo mesada y artefacto de cocina.
• Termotanque a gas.
• Baño completo equipado con ducha y todos sus accesorios.
• Patio con parrilla.
• Cochera pasante de uso compartido.
Valor del alquiler: $480.000 mensuales.
Expensas: $60.000.
Condiciones:
• Contrato por 2 años.
• Aumento trimestral según IPC.
• Demostración de ingresos del inquilino.
• Dos garantes con recibo de sueldo.
Coordiná una visita con nosotros.
Diego Villarreal Propiedades XINTEL(DVL-DVL-854)
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 1.444.500: primer mes $ 450.000, deposito $ 450.000 y comision inmobiliaria $ 544.500.
Costo de entrada$ 1.444.500
- Primer mes
- $ 450.000
- Deposito1mes
- $ 450.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 544.500
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 450.000
En 3 meses
~$ 472.773
En 12 meses
~$ 548.243
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 580.000· 13 avisos — este aviso pide 22% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Ambrosio Lezica 3400
A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 9 minutos, el espacio verde mas cercano (Reserva Natural Urbana Moron) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 10 minutos.
Compras
· 4 en la zona
Carniceria y Granja · Casacuberta4 min · 269 m
Lacarra 2575 · Coronel Martin de Lacarra 25759 min · 545 m
Maxikiosco "El Frances" · Coronel Martin P. de Lacarra9 min · 556 m
Educacion
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JARDIN DE INFANTES Nº 915 LUIS RICARDO ESCALANTE · inicial · publica9 min · 583 m
CENTRO EDUCATIVO NIVEL SECUNDARIO Nº454 · adultos · publica9 min · 602 m
ESCUELA PRIMARIA COPLAS · primaria · privada11 min · 682 m
Espacios verdes
· 4 en la zona
Reserva Natural Urbana Moron7 min · 477 m
Plazoleta Concejal Yolanda Teves9 min · 571 m
Parque recreativo Ambiental de Moron11 min · 708 m
Salud
UNIDAD SANITARIA JUANA AZURDUY · centro de salud · publico10 min · 612 m
CENTRO MEDICO DEL ROSARIO · centro de salud · privado11 min · 683 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Castelar
El alquiler de ph de 2 ambientes en Castelar esta hoy en una mediana de ARS 625.000 por mes, un 13,6% mas que en julio de 2026 y un 4,2% mas que hace cuatro semanas, sobre 8 avisos publicados.
Alquileres de ph de 2 ambientes en Castelar
alquiler · ARS/mesComparada con los ph de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 625.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+4.2%
Mediana mensual de 8 avisos del segmento publicados en Castelar. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de ph de 1 dormitorio en Castelar
alquiler · ARS/mesComparada con los ph de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 625.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+4.2%
Mediana mensual de 8 avisos del segmento publicados en Castelar. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de ph de menos de 40 m² en Castelar
alquiler · ARS/mesComparada con los ph del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 470.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.2%
Mediana mensual de 6 avisos del segmento publicados en Castelar. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de ph de menos de 40 m² en Castelar
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los ph del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 14.028/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+9.1%
Mediana mensual de 6 avisos del segmento publicados en Castelar. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de ph en Castelar
alquiler · ARS/mesPromedio de los ph del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 675.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 16 avisos del segmento publicados en Castelar. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Ambrosio Lezica 3400, Castelar, Moron, Buenos Aires
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