P Proppies
Ph en venta en Moron Norte · 1 ambiente
Ph en venta
USD 70.000
= $ 107,4 M
Cuota UVA desde $ 609.865/mes · ingresos $ 2,4 M

Ph en venta en Moron Norte · 1 ambiente

Ph 130m2 - moron norte

Rawson 700 · Moron Norte, Moron, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
1
Sup. total
130 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Moron Norte, 1 ambiente, 130 m², USD 70.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

VENTA EN MORON • RAWSON ESQ CAFULCURÁ PH UNIDAD FUNCIONAL 2 SUPERFICIE TOTAL 130M2

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 74.935
Precio del aviso
USD 70.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.694
Sellos y tasas~1%
USD 700
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.541

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 609.865/mes

Necesitas ingresos por $ 2.439.460/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 17.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
7,5% anual
Alquiler esperable
$ 670.000/mes

Mediana real de alquiler de ph en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Moron Norte

Mediana del barrio
USD 77.000
Avisos relevados
28
Esta propiedad
USD 70.000

El precio mediano de los ph en venta en Moron Norte es USD 77.000, tomando los 28 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Moron Norte: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Rawson 700, Moron Norte, Moron, Buenos Aires

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