Ph en alquiler en Moron · 1 ambiente
Ph en alquiler
ARS 300.000
+ ARS 10.000 de expensas

Ph en alquiler en Moron · 1 ambiente

PH en Moron Sur

Parana al 1200 · Moron, Moron, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Moron, 1 ambiente, ARS 300.000/mes (comparada contra 4 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 22,1% por debajo de la mediana del set (ARS 385.000). Con expensas el costo total es ARS 310.000, 24,8% por debajo del costo total tipico (ARS 412.500); las expensas pesan 3,3% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
4
Mediana alquiler
ARS 385.000/mes
Mediana expensas
ARS 55.000
Mediana m²
38 m²
Comparar con 4 propiedades similares
hasta 1 amb en Moron

Descripcion

Monoambiente ubicado en Paraná al 1200, entre las calles Maza y Azul, este departamento monoambiente ofrece una excelente oportunidad para quienes buscan comodidad y tranquilidad. A tan solo 350 metros de la Plaza Antártida Argentina, 300 metros de la Clínica Agüero y 500 metros de la Avenida Don Bosco, la ubicación es ideal para disfrutar de un barrio residencial con fácil acceso a servicios esenciales. La propiedad es parte de una sólida edificación de 30 años, diseñada para combinar la serenidad de un entorno barrial con la conveniencia de estar cerca de todo. Incluye un patio compartido. El alquiler incluye un contrato de 2 años, además de un ajuste trimestral basado en el IPC acumulado y seguro de incendio, según lo estipulado por el DNU 70/2023. Los costos de agua $70.000,00.- (última actualización 01-2026) y servicios municipales $35.000,00.- (última actualización 01-2026) y expensas $5.000,00.- (última actualización 01-2026) se abonán por separado al alquiler. El área está bien conectada por transporte público, con líneas de colectivo como la 97, 634, 317, 55, 242 y 635, que facilitan el acceso a distintos puntos de la ciudad. Servicios disponibles: Agua corriente, gas natural, electricidad y pavimento. Este departamento representa una excelente opción para aquellos que valoran la comodidad de tener todo al alcance, sin sacrificar la tranquilidad de un hogar en un entorno apacible. Si tenes que vender tu propiedad no dejes de contactarnos para poder asesorarte, #TETE, TE ACOMPAÑAMOS, TE AYUDAMOS Inmobiliaria Oficial. Contáctanos ahora y coordina tu visita! Seguinos en redes sociales Ig y Facebook "deangelisprop" y entérate de las mejores oportunidades en zona oeste.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 963.000
Primer mes
$ 300.000
Deposito1mes
$ 300.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 363.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 300.000
En 3 meses
~$ 315.182
En 12 meses
~$ 365.495

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de ph en la zona: $ 650.000· 49 avisos — este aviso pide 54% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

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CONSULTORIOS EXTERNOS AMBULATORIOS DEL INSTITUTO MEDICO AGUERO · centro de salud · privado3 min · 206 m
INSTITUTO MEDICO AGUERO · hospital/clinica · privado3 min · 223 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Moron

Mediana del barrio
ARS 650.000
Avisos relevados
49
Esta propiedad
ARS 300.000

El precio mediano de los ph en alquiler en Moron es ARS 650.000, tomando los 49 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Moron: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Parana al 1200, Moron, Moron, Buenos Aires

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