Ph 1 ambiente en alquiler en Tomás Solari 2300, Moron

Ph 1 ambiente en alquileren Tomás Solari 2300, Moron

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
32 m²
Estado
Reciclado
Disposicion
Frente
Terraza o patio
Si

Descripcion

Operación: ALQUILER • Tipo de propiedad: DEPARTAMENTO / PH • Ambiente: 1 amplio • Ciudad: MORON • (Barrio San Jose) • Ubicación: Monseñor Tomas SOLARI al 2300 • Entre calles: Ríos Gallardo y Santa María • Cercanías: 5 cuadras de calle Agüero, 8 de Av. Don Bosco • Zona: normal • Valor inicial de alquiler mensual: $ 350.000.- Ajuste: cada 3 meses según IPC • Duración del contrato: 24 meses • (vivienda) • ABL a 12/2025: $13.400.- Más servicios (agua, luz) y seguro • Expensas: no (solo gastos menores) • Estado: reciclado a nuevo • Disposición: frente en planta baja • Orientado: para una o dos personas • Superficie total apróx.: 32 m2 Ambiente único con piso cerámico nuevo • Todo eléctrico • Cocina con mesada, termotanque eléctrico Señorial Zafiro, y conexión lavarropas • Baño con vanitory, botiquín y ducha • Pequeño patio • Cochera: no • REQUISITOS: mes adelantado, depósito, sellado de contrato, garantía (propietaria o 4 garantes personales con recibo), honorarios y documentación (DNI de locatario/s y garante/s, copia de escritura, demostración de ingresos, etc.) • A cargo de locatario: servicios, ABL certificación de firmas Ley Ver datos y seguro de incendio • Duración del contrato: 24 meses • (vivienda) • Colectivos: 317 Agüero y Solari • 634 hospital Masa y Santa Maria • 236 Alessandri 2c/ • 97 Aguero

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 1.123.500: primer mes $ 350.000, deposito $ 350.000 y comision inmobiliaria $ 423.500.

Costo de entrada$ 1.123.500
Primer mes
$ 350.000
Deposito1mes
$ 350.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 423.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 350.000
En 3 meses
~$ 367.712
En 12 meses
~$ 426.411

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de ph en la zona: $ 650.000· 53 avisos — este aviso pide 46% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Tomás Solari 2300

A pie: el comercio mas cercano a 9 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza de los Jardines) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 9 minutos.

Compras · 8 en la zona
La Faena9 min · 558 m
Dia9 min · 600 m
Panaderia14 min · 864 m
Educacion · 17 en la zona
JARDIN MUNICIPAL Nº11 MI CASITA · inicial · publica6 min · 397 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº57 BRIGADIER ALBERTO SOLA CLARET · primaria · publica8 min · 496 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº43 · secundaria · publica8 min · 501 m
Espacios verdes · 5 en la zona
Plaza de los Jardines4 min · 236 m
Plaza San Jose8 min · 500 m
Plaza Soberania8 min · 506 m
Salud
INSTITUTO MEDICO AGUERO · hospital/clinica · privado9 min · 580 m
CONSULTORIOS EXTERNOS AMBULATORIOS DEL INSTITUTO MEDICO AGUERO · centro de salud · privado9 min · 594 m
UNIDAD SANITARIA PRESIDENTE IBAÑEZ · centro de salud · publico13 min · 846 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Moron

El alquiler de ph en Moron esta hoy en una mediana de ARS 15.000 por m², un 2,4% mas que en septiembre de 2026 y un 2,4% mas que hace cuatro semanas, sobre 10 avisos publicados.

Alquileres de ph de menos de 40 m² en Moron

alquiler · ARS/m²

Valor del metro cuadrado en los ph del mismo rango de tamaño.

Mediana del segmento
ARS 15.000/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+2.4%
28 de sept de 202619 de oct de 2026

Mediana mensual de 10 avisos del segmento publicados en Moron. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Tomás Solari 2300, Moron, Moron, Buenos Aires

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