alquiler
$1.400.000
Oficina comercial · 59m² · 1 Ambiente
Ramos Mejia · 1 amb · 59 m2 · hace 11 dias
Oficina en alquiler en Ramos Mejia
Oficina en alquiler en ramos mejía
Av. Gaona 2900, Ramos Mejía · Ramos Mejia, Moron, Buenos Aires
Caracteristicas
- Baños
- 2
- Sup. cubierta
- 59 m²
- Sup. total
- 69 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Oficina en Ramos Mejia, 59 m² cubiertos, ARS 1.400.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (ARS 1.400.000).
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.
- Comparables
- 1
- Mediana alquiler
- ARS 1.400.000/mes
- Mediana expensas
- ARS 200.000
- Mediana m²
- 59 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Ramos Mejia
Descripcion
Moderno Edificio de Oficinas en Ramos Mejía, a 4 cuadras de la Estación.
Se trata de una oficina al frente amplia y muy luminosa, con instalaciones modernas, de 60 m² cubiertos + 10 m² de balcón.
Cuenta con 2 oficinas modulares, con posibilidad de amoldarlas a gusto y necesidad; + 2 baños completos y 1 office.
Pisos de cemento laqueado y techos de hormigón visto.
Requisitos: Garantía propietaria o Seguro de Caución.
El alquiler es + IVA
Ideal: Estudio Jurídico, Contable, Oficina Administrativa, Consultorio, Call Center, Showroom, entre otros destinos.
Servicios: Cloacas
Depósito (meses): 1
Impuestos a cargo de: Inquilino
Agua a cargo de: Inquilino
Que necesitas para entrar
Costo de entrada$ 4.494.000
- Primer mes
- $ 1.400.000
- Deposito1mes
- $ 1.400.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 1.694.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 1.400.000
En 3 meses
~$ 1.470.849
En 12 meses
~$ 1.705.644
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de oficina en la zona: $ 1.400.000· 3 avisos
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Av. Gaona 2900, Ramos Mejía, Ramos Mejia, Moron, Buenos Aires
