alquiler
$700.000
Oficina en Alquiler en Ramos Mejia, Partido de La Matanza
Ramos Mejia · 34 m2 · hace 54 dias
Oficina en alquiler en Ramos Mejia
Oficina en Alquiler en Ramos Mejía
Av. Gaona 2900 · Ramos Mejia, Moron, Buenos Aires
Caracteristicas
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 59 m²
- Sup. total
- 69 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Oficina en Ramos Mejia, 59 m² cubiertos, ARS 1.400.000/mes
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.
Descripcion
Moderno Edificio de Oficinas en Ramos Mejía, a 4 cuadras de la Estación.
Se trata de una oficina al frente amplia y muy luminosa, con instalaciones modernas, de 60 m² cubiertos + 10 m² de balcón.
Cuenta con 2 oficinas modulares, con posibilidad de amoldarlas a gusto y necesidad; + 2 baños completos y 1 office.
Pisos de cemento laqueado y techos de hormigón visto.
Requisitos: Garantía propietaria o Seguro de Caución.
El alquiler es + IVA
Ideal: Estudio Jurídico, Contable, Oficina Administrativa, Consultorio, Call Center, Showroom, entre otros destinos.
Servicios: Cloacas
Depósito (meses): 1
Impuestos a cargo de: Inquilino
Agua a cargo de: Inquilino
Que necesitas para entrar
Costo de entrada$ 4.494.000
- Primer mes
- $ 1.400.000
- Deposito1mes
- $ 1.400.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 1.694.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 1.400.000
En 3 meses
~$ 1.490.669
En 12 meses
~$ 1.799.456
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de oficina en la zona: $ 1.050.000· 2 avisos — este aviso pide 33% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Av. Gaona 2900, Ramos Mejia, Moron, Buenos Aires
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