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Oficina en alquiler en 9 de Julio 291, Moron
Oficina en alquiler
ARS 3.000.000
+ ARS 800.000 de expensas
Entrar te cuesta ~$ 9,6 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Oficina en alquileren 9 de Julio 291, Moron

Caracteristicas

Cocheras
4
Sup. cubierta
200 m²
Baulera
Si

Precio frente a los parecidos de Moron

Esta en lo normal

Sale $ 3.800.000 por mes con expensas, un 81% mas que lo normal entre los 10 oficinas parecidos en alquiler en Moron publicados a menos de 5 cuadras de 9 de Julio 291.

81% mas

por mes que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas

Este aviso · 3.800.000lo normal · 2.100.0001.355.0003.000.000

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 81% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
Lo normal en la zona
$ 2.100.000/mes
Tamaño normal
50 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Moron: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Oficina de 200 m2, en inmejorable ubicación, sobre la calle 9 de Julio al 200, a metros de la estación de ferrocarril Sarmiento, de los principales bancos, Afip y comercios de la zona. La misma cuenta con las siguientes comodidades: -Piso técnico. -4 toilettes -Kitchenette -4 cocheras cubiertas -Baulera. -Cámaras de seguridad -Generador eléctrico. Para recibir asesoramiento personalizado o coordinar una visita no dude en contactarse.

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 9.630.000: primer mes $ 3.000.000, deposito $ 3.000.000 y comision inmobiliaria $ 3.630.000.

Costo de entrada$ 9.630.000
Primer mes
$ 3.000.000
Deposito1mes
$ 3.000.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 3.630.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 3.000.000
En 3 meses
~$ 3.151.819
En 12 meses
~$ 3.654.951

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de oficina en la zona: $ 600.000· 54 avisos — este aviso pide 400% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de 9 de Julio 291

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza San Martin) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras · 66 en la zona
Maricre1 min · 10 m
Maxikiosco · 9 de Julio1 min · 96 m
Los Hermanos2 min · 145 m
Educacion · 65 en la zona
CENTRO DE FORMACION INTEGRAL Nº2 · especial · publica3 min · 188 m
CENTRO EDUCATIVO NIVEL SECUNDARIO Nº451 · adultos · publica3 min · 193 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº50 · secundaria · publica3 min · 221 m
Espacios verdes · 10 en la zona
Plaza San Martin5 min · 331 m
Plaza La Roche5 min · 334 m
Plaza de la Cultura y el Deporte8 min · 529 m
Salud · 32 en la zona
INSTITUTO DE MEDICINA CUTANEA S.R.L. · centro de salud · privado1 min · 87 m
CEMODO CENTRO MEDICO OTORRINONARINGOLOGICO DEL OESTE S.A · centro de salud · privado2 min · 115 m
CLINICA MODELO DE MORON · hospital/clinica · privado2 min · 137 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Moron

El alquiler de oficinas en Moron esta hoy en una mediana de ARS 13.452 por m², un 18,7% mas que en junio de 2026 y un 7,6% mas que hace cuatro semanas, sobre 40 avisos publicados.

Alquileres de oficinas en Moron

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 13.452/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+7.6%
15 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana mensual de 40 avisos del segmento publicados en Moron. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

9 de Julio 291, Moron, Moron, Buenos Aires

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