Oficina en alquiler en Moron

Oficina en alquiler en Moron

Alquiler Oficinas Comerciales Moron

AV. RIVADAVIA 17873. Entre Yatay y Boatti · Moron, Moron, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
236 m²
Sup. total
415 m²
Amenities
Parrilla
Terraza o patio
Si

Descripcion

ALQUILER DE OFICINAS COMERCIALES EN MORÓN, BUENOS AIRES Excelente inmueble comercial de amplias dimensiones, desarrollado en dos plantas, ideal para empresas, centros médicos, entidades corporativas o instituciones que requieran múltiples puestos de trabajo y sectores independientes. La propiedad destaca por su distribución funcional y sus espacios de esparcimiento. LA UNIDAD CUENTA CON: -Sala de recepción con toilette de cortesía. -Amplio salón al frente con oficina integrada. -Segundo salón en desnivel. -Pasillo de distribución hacia 3 oficinas independientes (una de ellas con baño privado). -Cocina independiente al fondo con salón anexo y baño completo. -Quincho cubierto de gran tamaño en planta alta, equipado con parrilla y baño. -Patio descubierto. CARACTERÍSTICAS DESTACADAS: -Distribución versátil con múltiples privados y áreas de trabajo integradas. -Instalaciones sanitarias distribuidas en ambas plantas para mayor comodidad. -Excelente espacio de reuniones o recreativo en planta alta gracias a su amplio quincho. -Espacios descubiertos que garantizan ventilación e iluminación natural. UBICACIÓN Y CERCANÍAS: -Estratégica ubicación dentro del Polo Comercial e Institucional de Morón. -Cercano al centro comercial, entidades bancarias y gastronómicas de la zona. -Próximo a la Estación de Morón (Línea Sarmiento) y múltiples líneas de transporte público. -Rápido acceso a las principales avenidas de conectividad con la Zona Oeste y CABA. Una oportunidad única para desarrollar la actividad comercial o corporativa de su empresa en una propiedad completa, funcional y estratégicamente ubicada en el corazón de Morón. XINTEL(RUS-RUS-9959)

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 6.741.000: primer mes $ 2.100.000, deposito $ 2.100.000 y comision inmobiliaria $ 2.541.000.

Costo de entrada$ 6.741.000
Primer mes
$ 2.100.000
Deposito1mes
$ 2.100.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 2.541.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 2.100.000
En 3 meses
~$ 2.206.274
En 12 meses
~$ 2.558.465

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de oficina en la zona: $ 600.000· 54 avisos — este aviso pide 250% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Almirante Guillermo Brown) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 60 en la zona
Max II1 min · 13 m
Los Hermanos · Avenida Rivadavia1 min · 42 m
Mi Cuñado2 min · 144 m
Educacion · 64 en la zona
CENTRO DE FORMACION LABORAL Nº 409 · adultos · publica3 min · 167 m
PEDRO BONIFACIO PALACIOS ALMAFUERTE · secundaria · privada4 min · 260 m
JARDIN DE INFANTES Nº929 LOLA MORA · inicial · publica5 min · 347 m
Espacios verdes · 10 en la zona
Plazoleta Almirante Guillermo Brown5 min · 324 m
Plaza La Roche5 min · 327 m
Nestor Lima Quintana5 min · 338 m
Salud · 26 en la zona
POLICLINICA DE LA OBRA SOCIAL DE LA CONSTRUCCION SEGUNDO B. PALMA · centro de salud · obra social2 min · 144 m
CENTRO DE SALUD 1 DE JUNIO - SUTEBA · centro de salud · obra social3 min · 167 m
LALCEC MORON · centro de salud · privado3 min · 168 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Moron

El alquiler de oficinas en Moron esta hoy en una mediana de ARS 13.452 por m², un 18,7% mas que en junio de 2026 y un 7,6% mas que hace cuatro semanas, sobre 40 avisos publicados.

Alquileres de oficinas en Moron

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 13.452/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+7.6%
15 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana mensual de 40 avisos del segmento publicados en Moron. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

AV. RIVADAVIA 17873. Entre Yatay y Boatti, Moron, Moron, Buenos Aires

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