Oficina en alquiler en Haedo
Oficina en alquiler
USD 2.000

Oficina en alquiler en Haedo

Oficina de 150 m² en 1º Piso - Terminaciones a Convenir - Haedo

Constitucion al 200 · Haedo, Moron, Buenos Aires

Caracteristicas

Baños
2
Sup. total
201 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Oficina en Haedo, 201 m² cubiertos, USD 2.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 31,6% por encima de la mediana del set (USD 1.520).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
1
Mediana alquiler
USD 1.520/mes
Mediana m²
190 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Haedo

Descripcion

Amplia Oficina o Salón, en el primer piso de 150 m2, con acceso por el hall del edificio, con la posibilidad de instalar un ascensor para facilitar el acceso. Este nivel está pensado para maximizar la luz natural gracias a su frente vidriado, proporcionando un ambiente de trabajo agradable y eficiente. El edificio se encuentra en una zona de zonificación RMA Residencial Mixto Alta, lo que permite una amplia gama de usos comerciales y profesionales. Entre sus servicios, cuenta con agua corriente, cloaca, gas natural, electricidad, pavimento y alumbrado público. Además, está diseñado para ser apto profesional y/o apto comercial con techos altos y de losa que ofrecen una sensación de amplitud y modernidad. Con un frente de 10 metros y una profundidad de 15 metros, este inmueble es una inversión ideal para quienes buscan establecerse en una ubicación estratégica con alta visibilidad y accesibilidad. No pierda la oportunidad de ser parte de este proyecto innovador en una de las áreas más prometedoras de Haedo. Contáctenos para más información y para coordinar una visita. Medidas de local: 10 metros de frente x 15 metros de fondo Superficie total Primer Piso: 150 m2 Todos los Servicios. Zonificacion: RMA Residencial Mixta Alta densidad VALOR de ALQUILER: u$s + IVA (Billetes) Mes de Adelanto 2 Meses de Deposito Garantía Propietaria Certificados de Garantía (Urgentes) Sellado del contrato de corresponder y certificación de firmas de todo el contrato a cargo del Inquilino. Honorarios por Asesoramiento: 4% + IVA Gastos por Diligenciamiento e Informes: 1% + IVA Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o planos correspondientes. Inmueble identificado con el código JCO8162100

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 6.420
Primer mes
USD 2.000
Deposito1mes
USD 2.000
Comision inmobiliaria1mes
USD 2.420

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 2.000
En 3 meses
~USD 2.130
En 12 meses
~USD 2.571

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de oficina en la zona: USD 2.000· 3 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Constitucion al 200, Haedo, Moron, Buenos Aires

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