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Oficina 3 ambientes en alquiler en Almirante Brown 971, Moron
Oficina en alquiler
ARS 450.000
+ ARS 120.000 de expensas
Entrar te cuesta ~$ 1,4 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Oficina 3 ambientes en alquileren Almirante Brown 971, Moron

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
30 m²

Precio frente a los parecidos de Moron

Piden de mas

Sale $ 570.000 por mes con expensas, un 23% mas que lo normal entre los 20 oficinas parecidos en alquiler en Moron publicados a menos de 10 cuadras de Almirante Brown 971.

23% mas

por mes que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas

Este aviso · 570.000lo normal · 463.500350.000600.000

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 23% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
  • Pide 54% mas que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 60% mas altas que lo normal
Lo normal en la zona
$ 463.500/mes
Tamaño normal
28 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
7 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 370.000
Tardaron en salir
17 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Moron: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Oficina comercial sobre la calle Brown, frente a la Municipalidad de Morón, a tan solo 100mts de la Plaza, y a 400mts de Tribunales de Morón, y de la estación de Tren Sarmiento. Oficina en un 1er piso por escalera, con baño semi exclusivo ( con acceso directo desde la oficina) posee dos oficinas, mas sala de recepción para 8 personas, con placard, ventilación tanto del contra frente como del pulmón. Para requisitos enviar a WhatsApp: Ver datos . Redes: @iglesiasbienesraices

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 1.444.500: primer mes $ 450.000, deposito $ 450.000 y comision inmobiliaria $ 544.500.

Costo de entrada$ 1.444.500
Primer mes
$ 450.000
Deposito1mes
$ 450.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 544.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 450.000
En 3 meses
~$ 472.773
En 12 meses
~$ 548.243

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 700.000· 6 avisos — este aviso pide 36% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Almirante Brown 971

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza San Martin) a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 63 en la zona
El Angel · General Belgrano2 min · 110 m
Maxikiosco · General Belgrano2 min · 112 m
Coppel · Avenida Rivadavia2 min · 124 m
Educacion · 70 en la zona
INSTITUTO DR. PIERRE FAUCHARD · superior · privada3 min · 178 m
INSTITUTO SAN JOSE · primaria · privada3 min · 178 m
INSTITUTO SAN JOSE · adultos · privada3 min · 180 m
Espacios verdes · 11 en la zona
Plaza San Martin1 min · 79 m
Paseo de las Artes5 min · 288 m
Plaza La Roche5 min · 331 m
Salud · 31 en la zona
POLICONSULTORIO · centro de salud · privado2 min · 145 m
POLICLINICA 20 DE OCTUBRE · centro de salud · privado4 min · 264 m
CLINICA DE OJOS DR. NANO · hospital/clinica · privado4 min · 281 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Moron

El alquiler de oficinas en Moron esta hoy en una mediana de ARS 14.606 por m², un 28,9% mas que en junio de 2026 y un 25,2% mas que hace cuatro semanas, sobre 42 avisos publicados.

Alquileres de oficinas en Moron

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 14.606/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+25.2%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 42 avisos del segmento publicados en Moron. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Almirante Brown 971, Moron, Moron, Buenos Aires

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