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Local en alquiler en Cabildo al 200, Moron
Local en alquiler
ARS 450.000
+ ARS 45.000 de expensas
Entrar te cuesta ~$ 1,4 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Local en alquileren Cabildo al 200, Moron

Caracteristicas

Baño
1
Sup. cubierta
22 m²

Precio frente a los parecidos de Moron

Conviene mirarla

Sale $ 495.000 por mes con expensas, un 18% menos que lo normal entre los 22 locales parecidos en alquiler en Moron publicados a menos de 10 cuadras de Cabildo al 200.

18% menos

por mes que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 495.000lo normal · 600.000

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 18% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
  • Pide 21% menos que los que ya salieron de oferta
  • Lleva 48 dias publicado, mas que la mayoria
Lo normal en la zona
$ 600.000/mes
Tamaño normal
25 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
10 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 629.350
Tardaron en salir
41 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Moron: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Local a 70mts de la universidad. La propeidad esta en la planta baja de un edificio, cuenta con 20m2 aproximado y un pequeño toilette. Muy buena ubicación cercano a la estación de Morón.

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 1.444.500: primer mes $ 450.000, deposito $ 450.000 y comision inmobiliaria $ 544.500.

Costo de entrada$ 1.444.500
Primer mes
$ 450.000
Deposito1mes
$ 450.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 544.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 450.000
En 3 meses
~$ 472.773
En 12 meses
~$ 548.243

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 1.050.000· 122 avisos — este aviso pide 57% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Cabildo al 200

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza de la Cultura y el Deporte) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras · 60 en la zona
Res2 min · 122 m
La Gloria2 min · 145 m
Dia · Independencia3 min · 169 m
Educacion · 62 en la zona
INSTITUTO MUNICIPAL DE EDUCACION SUPERIOR MAESTRA PASCUALA CUETO · superior · publica2 min · 141 m
ESCUELA MUNICIPAL DE DANZAS JOSE NEGLIA · superior · publica3 min · 166 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº3 JUAN BAUTISTA ALBERDI · primaria · publica3 min · 174 m
Espacios verdes · 9 en la zona
Plaza de la Cultura y el Deporte3 min · 168 m
Plaza La Roche5 min · 328 m
Plaza Paracone9 min · 555 m
Salud · 26 en la zona
CONSULTORIO CEPEM · centro de salud · privado1 min · 94 m
SANITAS LIFE · centro de salud · privado2 min · 132 m
CLINICA PRIVADA CONSTITUYENTES · hospital/clinica · privado2 min · 148 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Moron

El alquiler de locales en Moron esta hoy en una mediana de ARS 17.401 por m², un 9% menos que en junio de 2026 y un 4,4% mas que hace cuatro semanas, sobre 106 avisos publicados.

Alquileres de locales en Moron

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 17.401/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+4.4%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 106 avisos del segmento publicados en Moron. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Cabildo al 200, Moron, Moron, Buenos Aires

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