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Local en alquiler en Moron
Local en alquiler
ARS 4.500.000
Entrar te cuesta ~$ 14,4 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Local en alquiler en Moron

Salon Comercial / Local 450 m² - Epicentro de Moron

Avenida Rivadavia 18091. Entre 9 de julio y R o del uruguay · Moron, Moron, Buenos Aires

Caracteristicas

Baños
4
Sup. cubierta
450 m²
Estado
A refaccionar

Precio frente a los parecidos de Moron

Esta en lo normal

Sale $ 4.500.000 por mes con expensas, un 44% menos que lo normal entre los 5 locales parecidos en alquiler en Moron publicados a menos de 5 cuadras de Avenida Rivadavia 18091. Entre 9 de julio y R o del uruguay.

44% menos

por mes que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 4.500.000lo normal · 8.000.0007.000.00010.321.350

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 44% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
Lo normal en la zona
$ 8.000.000/mes
Tamaño normal
60 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Moron: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

SALON COMERCIAL 450 m2 • 1º piso pleno centro de Moron Es un gran salon en 1º piso por escalera con 2 accesos (9 de Julio y Avenida Rivadavia) se desarrolla principalmente en este primer piso donde esta el salon y una bateria de baños para hombres y mujeres (todo a refaccionar) y tambien tiene unos 70 m2 de oficinas en el 2º piso.- SE PUEDE ADICIONAR UN LOCAL DE 6,5 X 11 m SOBRE AVENIDA RIVADAVIA XINTEL(RAL-RAL-320)

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 14.445.000: primer mes $ 4.500.000, deposito $ 4.500.000 y comision inmobiliaria $ 5.445.000.

Costo de entrada$ 14.445.000
Primer mes
$ 4.500.000
Deposito1mes
$ 4.500.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 5.445.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 4.500.000
En 3 meses
~$ 4.727.729
En 12 meses
~$ 5.482.426

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 1.000.000· 127 avisos — este aviso pide 350% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza La Roche) a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras · 62 en la zona
La Gloria · 9 de Julio1 min · 27 m
Erica · Avenida Bernardino Rivadavia1 min · 34 m
La Mila de Oro1 min · 62 m
Educacion · 70 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº49 · secundaria · publica3 min · 189 m
CENTRO DE FORMACION PROFESIONAL MANUEL BELGRANO · adultos · publica3 min · 193 m
CENTRO DE ESTUDIOS CULINARIOS C.E.C. · adultos · privada3 min · 198 m
Espacios verdes · 11 en la zona
Plaza La Roche1 min · 90 m
Plaza de la Cultura y el Deporte4 min · 279 m
Plaza San Martin6 min · 410 m
Salud · 28 en la zona
CENTRO DE SALUD 1 DE JUNIO - SUTEBA · centro de salud · obra social1 min · 80 m
LALCEC MORON · centro de salud · privado4 min · 225 m
UNIDAD SANITARIA VIAS RESPIRATORIAS DR. ARGERICH · centro de salud · publico4 min · 229 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Moron

El alquiler de locales en Moron esta hoy en una mediana de ARS 17.151 por m², un 10,3% menos que en junio de 2026 y un 2,9% mas que hace cuatro semanas, sobre 106 avisos publicados.

Alquileres de locales en Moron

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 17.151/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+2.9%
15 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana mensual de 106 avisos del segmento publicados en Moron. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Avenida Rivadavia 18091. Entre 9 de julio y R o del uruguay, Moron, Moron, Buenos Aires

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