alquiler
$800.000
Local comercial · 65m² · 2 Dormitorios
Moron · 2 dorm · 65 m2 · publicada ayer
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Local en alquiler en Ntra Sra Del Buen Viaje 1092, Moron
ARS 700.000
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Local en alquiler
ARS 700.000
+ ARS 120.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Local en alquileren Ntra Sra Del Buen Viaje 1092, Moron
Caracteristicas
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 40 m²
- Baulera
- Si
Precio frente a los parecidos de Moron
Sale $ 820.000 por mes con expensas, un 39% mas que lo normal entre los 10 locales parecidos en alquiler en Moron publicados a menos de 5 cuadras de Ntra Sra Del Buen Viaje 1092.
39% mas
por mes que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas
Este aviso · 820.000lo normal · 590.000925.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 39% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
- Lo normal en la zona
- $ 590.000/mes
- Tamaño normal
- 60 m²
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Local sobre Buen Viaje esquina Casullo, a media cuadra de la plaza San Martín, muy transitada por vehiculos y peatones.
Comercios de varios rubros y colegios en la manzana.
Ideal para diversos usos, en una excelente ubicación que garantiza visibilidad y accesibilidad.
El mismo cuenta con salón principal, oficina privada, entrepiso, cocina, baño y amplia baulera.
Gastos de Servicios: Luz, expensas y TSG municipal .
Requisitos: un mes de alquiler, y un mes y medio de deposito, + honorarios y gastos de certificaciones y garantía.
Se acepta garantía propietaria o Finaer
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 2.247.000: primer mes $ 700.000, deposito $ 700.000 y comision inmobiliaria $ 847.000.
Costo de entrada$ 2.247.000
- Primer mes
- $ 700.000
- Deposito1mes
- $ 700.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 847.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 700.000
En 3 meses
~$ 735.425
En 12 meses
~$ 852.822
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de local en la zona: $ 1.000.000· 127 avisos — este aviso pide 30% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Ntra Sra Del Buen Viaje 1092
A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza San Martin) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.
Compras
· 62 en la zona
Pasteleros · General Juan Jose Valle2 min · 131 m
Maxi Kiosco El Faro2 min · 139 m
Maxikiosco · General Belgrano4 min · 270 m
Educacion
· 66 en la zona
INSTITUTO ADVENTISTA MORON · inicial/primaria · privada1 min · 61 m
INSTITUTO ADVENTISTA MORON · secundaria · privada1 min · 67 m
JARDIN DE INFANTES SAN JOSE · inicial · privada1 min · 76 m
Espacios verdes
· 7 en la zona
Plaza San Martin3 min · 204 m
Plazoleta General Juan Jose Valle4 min · 257 m
Paseo de las Artes5 min · 330 m
Salud
· 28 en la zona
CENTROS MEDICOS OSDEPYM · centro de salud · privado2 min · 128 m
POLICLINICA 20 DE OCTUBRE · centro de salud · privado3 min · 193 m
POLICONSULTORIO · centro de salud · privado5 min · 324 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Moron
El alquiler de locales en Moron esta hoy en una mediana de ARS 17.151 por m², un 10,3% menos que en junio de 2026 y un 2,9% mas que hace cuatro semanas, sobre 106 avisos publicados.
Alquileres de locales en Moron
alquiler · ARS/m²- Mediana del segmento
- ARS 17.151/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.9%
Mediana mensual de 106 avisos del segmento publicados en Moron. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Ntra Sra Del Buen Viaje 1092, Moron, Moron, Buenos Aires
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